La compraventa de viviendas repuntó en noviembre un 7,8% en comparación con el mismo mes de 2024, hasta alcanzar 58.546 operaciones. Se trata del volumen más elevado para un mes de noviembre desde que comenzó la serie estadística en 2007, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Tras este incremento en el penúltimo mes del ejercicio, el mercado residencial vuelve a la senda alcista en términos interanuales, después del retroceso del 2,5% registrado en octubre.
El aumento interanual de noviembre de 2025 se explica por el comportamiento positivo tanto de la vivienda nueva como de la usada. Las operaciones sobre viviendas nuevas avanzaron un 4,1%, hasta un total de 12.742 transacciones, mientras que las realizadas sobre viviendas de segunda mano crecieron un 8,9%, hasta 45.804 compraventas.
En cuanto al tipo de vivienda, el 93,6% de las unidades transmitidas por compraventa en noviembre correspondió a viviendas libres y el 6,4% restante, a viviendas protegidas. La compraventa de viviendas libres se elevó un 9,1% interanual, hasta 54.790 operaciones, en contraste con las viviendas protegidas, cuya actividad se redujo un 8,5%, hasta 3.756 transacciones.
Si se analiza la evolución mensual (noviembre de 2025 frente a octubre del mismo año), la compraventa de viviendas descendió un 13,6%, con caídas del 11,9% en el caso de la vivienda nueva y del 14,1% para la usada.
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