El sector de la construcción concluyó 2025 con “cifras positivas” en la mayoría de sus grandes indicadores económicos, especialmente en hipotecas y licitaciones. Así se recoge en el informe del Observatorio Industrial de la Construcción, de la Fundación Laboral de la Construcción, titulado ‘Cifras del sector de la construcción en diciembre 2025’.
El estudio subraya que la variación interanual fue al alza en parámetros como hipotecas, licitaciones, consumo de cemento, visados, ocupación y afiliación, además del número de empresas y contratos.
Hasta octubre, el volumen de hipotecas sobre el total de viviendas alcanzó las 419.913, lo que supone un incremento del 18,4% respecto al mismo periodo del año anterior.
La edificación lidera el avance de la licitación
En el ámbito de la licitación pública, con datos de la Asociación de Empresas Constructoras y Concesionarias de Infraestructuras (Seopan), el observatorio señala que hasta noviembre de 2025 se licitaron 28.726 millones de euros, un 11,6% más que en los once primeros meses del año previo, cuando se situó en 25.700 millones.
Por tipo de obra, la edificación fue la que más se expandió, con un repunte del 13,4% hasta los 12.434 millones, mientras que la obra civil registró una variación anual del 10,3%, hasta los 16.292 millones. Por administraciones, la autonómica incrementó el volumen licitado un 18,6% y la local un 15,7%, en contraste con la Administración General, que retrocedió un 0,2%.
En cuanto al consumo de cemento hasta noviembre, se situó en 15.230.238 toneladas, un 10,9% por encima del año anterior, según el Ministerio de Industria y Turismo. El informe también apunta al avance de los visados de obra entre enero y octubre, con 138.268 autorizaciones y una variación interanual del 6,5%.
Los visados de obra nueva tiran del mercado
De acuerdo con el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible, los visados de obra nueva fueron los que más crecieron en la comparación anual (+7,6%), hasta alcanzar los 115.279. Las reformas aumentaron un 0,8%, hasta 20.607, mientras que las ampliaciones sumaron 2.382 visados, lo que representa un avance del 4,7%. En esta línea, la entidad remarca que otro indicador del “buen estado del sector” es la ocupación, que llegó a 1.557.080 personas.
Frente al trimestre precedente, el número de ocupados en construcción aumentó en términos absolutos en 32.600 personas (+2,1%). En tasa interanual, el empleo creció un 5,3%, con 77.900 ocupados más que en el mismo periodo de 2024. Se trata del nivel de empleo más elevado desde el cuarto trimestre de 2010 y del segundo trimestre consecutivo en el que se supera el millón y medio de trabajadores.
La Fundación Laboral remarca además que la población joven ya representa el 11,8% de las personas ocupadas en construcción, frente al 8,8% correspondiente a los mayores de 60 años. En la variación anual, el grupo que más aumenta es el de menores de 30 años, con un avance del 12,4%.
El paro baja y crecen las empresas del sector
En lo referente al desempleo, en el tercer trimestre de 2025 se contabilizaron 91.162 parados en la construcción, lo que implica un descenso del 11,9% frente al mismo periodo de 2024. La ocupación con mayor número de contratos fue la de albañiles, con 211.006, seguida por los peones de la construcción de edificios, con 136.867 contratos.
Destaca el aumento de las contrataciones de peones de obras públicas, que crecieron un 6% respecto a 2024, en contraste con el retroceso de los pintores y empapeladores (-7%) y de los encofradores y operarios de puesta en obra de hormigón (-6,4%).
En cuanto al tejido empresarial, el número de compañías con asalariados en el sector de la construcción registradas en noviembre ascendió a 145.189, un 2,2% más en la comparativa anual, según el Ministerio de Trabajo y Economía Social.
Por tamaño, todos los tramos empresariales mostraron crecimientos interanuales. Las compañías de entre 50 y 249 trabajadores fueron las que más avanzaron (+5,4%), hasta las 2.059, mientras que las grandes empresas, con 250 o más empleados, se incrementaron un 4,7%, hasta un total de 179.