La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) ha manifestado este viernes su oposición a la propuesta que el Gobierno baraja para gravar a los propietarios que incrementen el precio del alquiler mediante el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF).
El presidente de la federación, José María Alfaro, ha señalado que esta iniciativa genera "inseguridad jurídica" y una "elevada incertidumbre normativa" para los dueños de las viviendas.
Según lo planteado, la penalización se aplicaría únicamente cuando se produzcan subidas del alquiler al término del contrato, sin afectar a la actualización anual ligada habitualmente al IPC que ya contempla la normativa vigente. La propuesta sigue en fase de negociación entre el Ejecutivo y los distintos grupos parlamentarios.
El Gobierno de Pedro Sánchez también estudia acotar los contratos de temporada, incorporando un régimen de sanciones para quienes vulneren la regulación estatal sobre los arrendamientos de corta duración.
La asociación alerta de que estas medidas podrían profundizar la tensión en el mercado del alquiler, ya que, de acuerdo con su comunicado, pueden reducir "de forma directa el alquiler de larga duración, especialmente en las zonas de mayor demanda, donde la caída de oferta alcanza en algunos casos hasta el 50%."