La oferta de habitaciones en pisos compartidos ha registrado en 2025 un incremento medio del 50% frente al año anterior, una subida que pisos.com vincula directamente con la escasa accesibilidad al alquiler tradicional.
Según el portal inmobiliario, el mercado residencial en España vivió durante los meses de julio y agosto repuntes sin precedentes, alcanzando picos de hasta el 195% en la disponibilidad de habitaciones, en un contexto en el que muchas familias no pueden asumir el pago íntegro de una renta mensual.
El portavoz de pisos.com, Ferran Font, señala que cada vez más propietarios optan por transformar sus viviendas familiares en pisos compartidos para sacar rendimiento a inmuebles cuyo alquiler completo supera con frecuencia los 1.200 euros mensuales en las principales capitales.
Entre septiembre y noviembre se mantuvo esta dinámica alcista, con incrementos del 24%, 47% y 28%, respectivamente, lo que, según el portal, evidencia un cambio de calado y ya asentado en el modelo de vivienda en alquiler.
El tipo de inquilino también ha cambiado: ahora predominan personas de entre 35 y 50 años con empleos estables, familias monoparentales e incluso jubilados, que ven en el piso compartido una alternativa residencial de largo recorrido.