Hotei, la socimi especializada en hoteles de lujo que antes operaba bajo la denominación Millenium Hospitality Real Estate, registró en 2025 un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 15,4 millones de euros, lo que representa un salto del 140% frente al ejercicio previo.
Este avance viene impulsado por un incremento de la facturación del 27%, hasta los 27 millones de euros, gracias a la incorporación de un mayor número de activos en funcionamiento, así como por una reducción de los costes de personal superior a 4 millones de euros tras ejecutar un plan de reestructuración.
El beneficio neto, que en una socimi no es el mejor indicador de la marcha real del negocio al estar condicionado por partidas no ligadas a la actividad ordinaria, ascendió a 18,5 millones de euros, lo que supone un aumento del 66% respecto a 2024.
A este resultado contribuyeron los 6,7 millones de euros procedentes de la variación en el valor de sus activos inmobiliarios, muy por encima de los 1,8 millones del ejercicio precedente, y los 7,6 millones derivados de las desinversiones. En sentido contrario, el impacto de los hoteles clasificados como mantenidos para la venta restó más de 4 millones de euros al beneficio final.
“Los resultados de 2025 reflejan la fortaleza del modelo de negocio de Hotei, en un año donde el mercado hotelero de lujo en España ha vuelto a consolidarse como uno de los más atractivos”, señala la compañía en su informe de resultados, propietaria de establecimientos como el JW Marriott de Madrid o Nobu de San Sebastián.
En el ámbito financiero, Hotei concluyó el ejercicio con una ratio de apalancamiento neto (LTV o proporción de deuda respecto al valor de los activos) del 30,7% y una posición de caja de 34 millones de euros, que le da margen para culminar los proyectos actualmente en desarrollo.
En el accionariado, Castlelake, el fondo estadounidense que recientemente vendió Aedas Homes a Neinor, mantiene el 49,7% de las acciones de Hotei. Arconas International posee otro 8% del capital y la Mutualidad General de Previsión de la Abogacía controla un 5% adicional.