Lar España, una socimi que opera en el sector de centros comerciales, ha completado la venta de sus propiedades Las Huertas en Palencia y Txingudi en Irún, alcanzando un monto de 40,5 millones de euros, como se reportó a BME Scaleup, el mercado donde opera.
Esta transacción, que se formalizó este jueves, es parte del plan de rotación y mejora de su cartera de activos y se realizó bajo condiciones normales de mercado, contando con asesoría legal y financiera adecuada.
Las Huertas, inaugurado en 1989, es un centro comercial en Palencia con 6.265 metros cuadrados disponibles para alquiler. Lar España es dueño del 100% de este centro, que incluye 25 locales en arrendamiento a negocios como Carrefour, Druni, Sprinter o Vodafone.
El centro tiene una zona de influencia de más de 81.000 personas y se ubica en una zona que mezcla lo residencial con lo comercial, destacando que el 35% de sus visitantes son peatones, facilitando la conexión entre el centro de la ciudad y la autopista A-67, la principal vía entre Palencia y Valladolid.
Por otro lado, Txingudi, construido en 1997, dispone de 10.712 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y es completamente propiedad de Lar España. Alberga a 35 locales con inquilinos como Alcampo, Decathlon, Kiwoko o Norauto.
Su zona de influencia supera los 100.000 habitantes, y el 40% de su clientela proviene de Francia, con un gasto promedio por compra considerado alto. Situado cerca del aeropuerto de San Sebastián (EAS), tiene excelentes accesos hacia la frontera francesa y conexiones directas con ciudades como Irún y San Sebastián.