Los contratos de alquiler de vivienda habitual registraron un incremento interanual del 3,5% en el ejercicio en el que se declararon las primeras zonas tensionadas, hasta rebasar los 2,5 millones de arrendamientos. En concreto, se contabilizaron 2.271.987 contratos en edificios de vivienda colectiva y 284.591 en viviendas unifamiliares, de acuerdo con las cifras difundidas por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
En un comunicado, desde la cartera dirigida por Isabel Rodríguez han señalado que este viernes la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana ha procedido a actualizar tanto los datos como la metodología del Sistema Estatal de Referencia de Precios de Alquiler de Vivienda (Serpavi). Con esta revisión se incorporan por primera vez las provincias vascas de Álava y Vizcaya, de modo que el índice ya dispone de información de todas las provincias españolas.
El índice, que permanecerá en periodo de información pública hasta el próximo 20 de abril, se utiliza como herramienta para determinar el límite de los precios de los alquileres en las áreas declaradas como Zonas de Mercado Residencial Tensionado.
Las estadísticas publicadas son fruto del tratamiento de la información declarada a efectos tributarios y de las bases de datos catastrales, realizado por el Servicio de Estudios Tributarios y Estadísticas de la Agencia Tributaria, sobre arrendamientos de vivienda habitual entre los años 2011 y 2024. A estos registros se suman los datos de los años 2021 a 2024 proporcionados por el Instituto de Estadística de Navarra, así como los facilitados por Eustat-Instituto Vasco de Estadística para la provincia de Guipúzcoa correspondientes al periodo 2022-2024.
En esta actualización se incorporan, como principal novedad, los datos del año 2024 de las provincias de Álava y Vizcaya, a partir de la información suministrada por el Instituto Vasco de Estadística (Eustat) tras la explotación de los registros de las Haciendas Forales de estos territorios históricos. Con ello, el Serpavi pasa a ofrecer cobertura estadística para el conjunto de las provincias españolas.