La cuarta edición de la Atlantic Ocean Hotel Investors' Summit (AOHIS) reunirá los días 19 y 20 de enero en el hotel NH Collection Eurobuilding de Madrid a los principales referentes del negocio inmobiliario hotelero.
El encuentro, que suma ya 124 ponentes confirmados, tendrá lugar en un escenario marcado por una mayor prudencia en las decisiones de inversión y por las tensiones geopolíticas, tras el fuerte repunte vivido en los ejercicios previos.
De acuerdo con la organización, en esta edición predominan los ponentes que son propietarios y operadores-propietarios, lo que refuerza el posicionamiento de la cumbre como foro clave para el capital especializado en hoteles.
El congreso exhibe además un perfil internacional en expansión, con delegados de más de 20 países, entre ellos Estados Unidos, Reino Unido, Tailandia, Emiratos Árabes Unidos y México.
Fin del ciclo de euforia post-pandemia
El consejero delegado de HOFTEL, entidad que impulsa el encuentro, Simon Allison, subraya que el mercado ha entrado en una fase de mayor contención. “La efervescencia post-Covid ha abandonado el mercado e, incluso en el sur de Europa, un ligero grado de cautela se está filtrando en las previsiones”, señala Allison.
El ejecutivo alerta de que la obtención de capital privado para proyectos hoteleros se ha vuelto “más difícil” y remarca que los “vientos geopolíticos en contra” han debilitado el clima de confianza que dominó durante 2023 y 2024.
Como grupo anfitrión, Minor Hotels asumirá un rol central gracias a la presencia de tres de sus altos directivos. Dillip Rajakarier, CEO global, abordará las estrategias de contención de costes en el segmento de lujo ante la moderación del avance de los ingresos.
Por otro lado, Gonzalo Aguilar, CEO de Minor Hotels Europe & Americas, liderará la sesión “Hard Talk”, en la que explicará el despliegue de las cuatro nuevas marcas que el grupo lanzará en 2025.
Asimismo, Laia Lahoz, directora general de activos y desarrollo de la misma división, intervendrá en una mesa técnica centrada en cómo estructurar el reparto de riesgos entre propietarios y operadores en los modelos de gestión actuales.
Los gigantes de la inversión hotelera, en la agenda
La cumbre contará con una amplia presencia de fondos de inversión y gestores de activos de referencia. Entre las entidades ya confirmadas figuran Blackstone, Brookfield, Azora, KSL, Gaw Capital, Swiss Life, Union Investment y Deka.
También han anunciado su asistencia inversores destacados como All Iron Real Estate, Arabella Hospitality, Art-Invest, Excem Real Estate, Grupo Lar, EQ Group, Pro-Invest, Hova, Pandox, Blasson, Covivio, Cedar Capital, Invesco, Alojica, Caribe Hospitality e IREMIS.
Al igual que en las dos últimas ediciones, el perfil geográfico de los participantes es muy diverso, con profesionales procedentes hasta ahora de Cabo Verde, Costa Rica, República Dominicana, Finlandia, Francia, Alemania, Israel, Italia, México, Países Bajos, Portugal, Singapur, Sudáfrica, España, Suecia, Suiza, Tailandia, Turquía, Emiratos Árabes Unidos, Reino Unido y USA.