El sector hotelero en España terminó el cuarto trimestre de 2025 con una mejora clara en sus principales parámetros de gestión y rentabilidad. Destaca el repunte del 10% en los ingresos por habitación disponible (RevPAR) y del 5,5% en la tarifa media diaria (ADR) frente al mismo tramo de 2024.
Estos datos proceden del “Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q4” elaborado por MVGM, donde también se recoge un aumento de 2,8 puntos porcentuales en los niveles de ocupación.
Al analizar las cifras, la directora de Hoteles de MVGM en España, Mercedes Blanco, considera que el cierre de 2025 ratifica la fortaleza del negocio hotelero nacional, remarcando que “el crecimiento equilibrado de la ocupación y de los principales indicadores de rentabilidad demuestra la madurez del mercado y la capacidad de adaptación de los operadores ante un entorno competitivo”.
Evolución por mercados: Madrid y costa
Por áreas geográficas, la muestra estudiada refleja un comportamiento positivo tanto en la Comunidad de Madrid como en los destinos de litoral. En la región madrileña se constata un avance sostenido de ADR y RevPAR, junto con una ocupación que continúa al alza en comparación con 2024.
El informe subraya el empuje del turismo urbano, la reactivación de los viajes corporativos y la celebración de eventos, factores que han seguido alimentando la demanda hotelera en el último trimestre del año.
En los enclaves de costa, la trayectoria es igualmente expansiva, con una mejora de la ocupación y un incremento significativo tanto en la tarifa media diaria como en el RevPAR. Este patrón se traduce en un final de trimestre robusto, en consonancia con un contexto de demanda sólida.
Según concluye MVGM, la combinación de mayor ocupación, subida de la ADR y avance notable del RevPAR consolida la idea de un sector que cierra 2025 con fundamentos firmes para encarar el próximo ejercicio.