Los principales portales inmobiliarios advierten de que la evolución del mercado de compraventa de viviendas estará muy ligada a la permanencia de unos tipos de interés reducidos, después de que noviembre se haya cerrado con un incremento del 7,8% en el número de transacciones frente al mismo mes de 2024, hasta alcanzar las 58.546 operaciones registradas.
En un comunicado, la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha señalado que, aunque la financiación continuará siendo accesible, es probable que las entidades financieras vayan abandonando progresivamente la intensa guerra comercial de los últimos años y se inclinen por productos “más prudentes” y acordes con un escenario de mayor estabilidad monetaria, lo que podría “moderar ligeramente el ritmo de ventas respecto a los máximos alcanzados en 2025”.
Por su parte, el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, ha subrayado que la demanda residencial mantiene un dinamismo “fuerte”, impulsado tanto por las expectativas de revalorización de los precios como por un contexto de tipos de interés que todavía facilita el acceso a hipotecas en condiciones atractivas, mientras que la oferta continúa siendo “limitada”, lo que anticipa que los precios seguirán avanzando al alza en coherencia con la tendencia actual.