M&G ha culminado su primera operación dentro del segmento hotelero en Europa, actuando en nombre del fondo M&G European Property Fund, tras hacerse con el hotel Travelodge Poblenou de Barcelona por 50 millones de euros, según ha comunicado la firma este jueves.
La adquisición se suma a la reciente inversión de 239 millones de euros en activos de 'living' en Barcelona y Madrid, ha precisado el fondo, y refuerza su presencia en la Península Ibérica, donde ya dispone de una cartera inmobiliaria diversificada valorada en 1.200 millones de euros.
Sobre el establecimiento barcelonés recién incorporado, el fondo ha señalado que los hoteles situados en enclaves estratégicos, como el Travelodge Poblenou, se verán favorecidos por una elevada ocupación sostenida en el tiempo y por la capacidad de asegurar precios a largo plazo, debido a “la normativa urbanística estricta que limita la construcción de nuevos hoteles y la prohibición prevista de los alquileres de corta duración a partir de 2028”.
El responsable de la gestión del M&G European Property Fund, Simon Ellis, ha subrayado que, en un contexto internacional marcado por una creciente incertidumbre, el grupo prioriza activos capaces de ofrecer flujos de caja estables y predecibles a largo plazo: “El sector hotelero juega un papel importante de apoyo en una cartera inmobiliaria diversificada”.
Situado en el número 170 de la calle Llull, en Barcelona, el hotel dispone de 250 habitaciones repartidas en 12 plantas y un total de 10.063 metros cuadrados, además de 36 plazas de aparcamiento y 3 salas de reuniones.