Neinor Homes ha decidido incrementar en un 12,5% la cantidad ofrecida a los accionistas minoritarios de Aedas Homes en su Oferta Pública de Adquisición (OPA), elevando la suma a 24 euros por acción. Esta decisión se toma después de que los accionistas expresaran preocupaciones respecto al precio inicial propuesto y la posibilidad de tener que ejecutar una segunda OPA obligatoria.
La empresa de promoción inmobiliaria busca, con este aumento, garantizar una mayor adhesión a su propuesta, aunque la activación de una segunda OPA está condicionada a que las aceptaciones no alcancen el 50% de los derechos de voto de Aedas, sin contar el 79% que posee Castlelake, tal y como ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Originalmente, en junio, Neinor acordó con el fondo Castlelake un pago de 21,3 euros por acción para adquirir su participación del 79%, una transacción que se espera finalizar en el cuarto trimestre de 2025 tras recibir la aprobación de la CNMV en breve.
No obstante, este precio inicial de 21,3 euros, que no incluye los dividendos posteriores, quedó por debajo de los 24 euros en los que se valoraba Aedas Homes previo al anuncio de la OPA, causando descontento entre los accionistas minoritarios y siendo considerado ‘no equitativo’.
Por esta razón, Neinor ha decidido elevar la oferta a 24 euros por acción en una segunda OPA, buscando que sea vista como ‘equitativa’ según lo establecido en el artículo 9 del Real Decreto 1066/2007. La OPA obligatoria que seguirá se lanzará tan pronto como sea posible tras finalizar la oferta voluntaria, con el fin de agilizar la adquisición del capital restante de accionistas minoritarios.
«La prioridad de Neinor es cerrar la operación de forma rápida, ordenada y con todos los accionistas alineados, permitiendo que la compañía centre su tiempo y recursos en aquello que mejor sabe hacer: promover vivienda de alta calidad allá donde más se necesita», sostiene Neinor, subrayando que esta operación es única en el mercado.