QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Palatino Residencial, una iniciativa de inversión alternativa liderada por Bankinter Investment y Vía Ágora, ha anunciado recientemente sus planes para desarrollar 565 unidades de vivienda a precios accesibles en el distrito madrileño de Valdebebas. Se espera que la construcción comience en enero de 2026 y que las viviendas estén listas para ocupar en la primera mitad de 2028.
La información proporcionada por la entidad financiera revela que los dos inmuebles adquiridos el verano pasado se situarán cerca del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. Estos alojamientos se ofrecerán en el mercado bajo el régimen de Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), con una superficie de aproximadamente 47.300 metros cuadrados y contarán con servicios como gimnasio, sala polivalente y espacios verdes.
Actualmente, Palatino gestiona un total de 2.250 viviendas en Madrid, de las cuales 1.876 son de alquiler asequible, en respuesta al ‘déficit de vivienda en alquiler de la capital’. La compañía, promovida por Bankinter Investment y operada por Vía Ágora, administra ya 555 viviendas y planea entregar este mes 244 apartamentos en los distritos de Arganzuela y Adelfas, como parte del Lote 3 del Plan de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid.
Además, Palatino ha finalizado la comercialización de sus dos primeros edificios en el sur de Madrid, sumando 181 viviendas en Villaverde y Usera. El vehículo también participa en los Lotes 4 y 5 del Plan de Vivienda municipal, que aportarán 886 pisos más, con entregas previstas para el primer semestre de 2026.
El portafolio de Palatino también incluye 374 viviendas de precio libre en el complejo Madnum, en Méndez Álvaro, destacando el crecimiento urbanístico de la zona y la alta demanda residencial. Fundada en 2023, Palatino Residencial podría convertirse en una Socimi en el futuro y forma parte de los 27 vehículos de inversión alternativa lanzados por Bankinter Investment. Vía Ágora, con más de 40 años de experiencia en el sector y liderada por Juan Antonio Gómez-Pintado, se desempeña como socio gestor, impulsando la industrialización y robotización del sector constructor.
Desde su creación, Palatino sigue evaluando nuevas oportunidades para expandir su oferta de vivienda en alquiler, principalmente en la Comunidad de Madrid, aunque no se descartan proyectos en otras regiones. Con una vida operativa prevista de diez años, el vehículo continuará identificando y desarrollando proyectos de inversión adicionales.
