El portal inmobiliario pisos.com ha señalado este viernes que endurecer el trato fiscal a los propietarios podría disminuir el número de viviendas disponibles en el mercado y elevar el precio de los alquileres, después de conocerse la propuesta que analiza el Gobierno para recortar la bonificación en el IRPF a los caseros que suban la renta.
“Observamos con cierta inquietud cómo una vez más se intenta resolver el problema de la vivienda volcando toda la responsabilidad sobre el propietario”, ha criticado el portavoz y director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.
Para Font, esta iniciativa se enmarca en una dinámica que pretende intervenir el mercado a través de una mayor presión fiscal, dejando en un segundo plano la necesidad de mantener un equilibrio entre inquilinos y arrendadores. “El pequeño ahorrador se siente cada vez más desprotegido ante un marco normativo que percibe como cambiante e inseguro”, ha advertido.
Según el director de Estudios, las medidas que se apoyan en la penalización tienden a provocar una contracción de la oferta, dado que, cuando el propietario considera que no cuenta con suficiente respaldo, “opta por retirar su vivienda del alquiler convencional”.
“El camino real para estabilizar el mercado no es la fiscalidad punitiva, sino generar un entorno de confianza y seguridad que incentive la salida de vivienda al mercado, beneficiando así al final a toda la sociedad”, ha concluido Font.