Las capitales provinciales dominan la demanda del mercado de compraventa de viviendas en el segundo trimestre de 2025, destacándose ocho de las diez ciudades principales en el ranking de demanda relativa de idealista.
El estudio indica que Madrid encabeza la lista, seguido por Valencia y Zaragoza, con Santa Cruz de Tenerife (5), Las Palmas de Gran Canaria (6), Barcelona (7), Sevilla (8) y A Coruña (10) también en posiciones destacadas.
Adicionalmente, Torrent en Valencia (4) y Gijón en Asturias (9) se posicionan como las localidades no capitales que generan gran interés en los compradores, completando así el ‘top 10’.
Según el portal inmobiliario, en el trimestre anterior solo dos capitales estaban entre los puestos undécimo y vigésimo, pero este trimestre incluye a cuatro ciudades: Santander (12), Vitoria (14), Valladolid (15) y Palma (17), junto con otras seis capitales hasta el puesto 30 como Almería (22), Tarragona (24), Oviedo (25), Bilbao (26), Alicante (27) y San Sebastián (28).
En la provincia de Barcelona, destacan Santa Coloma de Gramenet (11), Hospitalet de Llobregat (13), Badalona (16), Cornellà (18), Sant Cugat del Vallès (20) y Vilanova i la Geltrú (29), además de Reus (19) en Tarragona.
Completan el ‘top 30’ Gandía (21), Dos Hermanas (23) y San Bartolomé de Tirajana (30). Málaga (33), Murcia (41), Lleida (42) y Castellón de la Plana (47) también aparecen en la lista.
El reporte subraya que Pamplona no figura en el ranking actual debido a que no alcanzó el mínimo de 1,000 anuncios necesarios para ser incluida.
BENAHAVÍS, EL MUNICIPIO MÁS CARO PARA COMPRAR UNA VIVIENDA
idealista también destaca las localidades con un precio medio alto en las casas en venta, con un promedio general que supera los 415,000 euros.
Benahavís (Málaga) tiene el precio medio más elevado, superando los 2,22 millones de euros, seguido por Santa Eulalia del Río (Baleares) con casi 2,20 millones y Calvià (Baleares) con más de 1,81 millones.
Marbella (Málaga) y Sotogrande (Cádiz) también superan los 1,5 millones de euros, mientras que Moraira, Benissa, Benitachell y Altea están por encima del millón de euros.
Entre las capitales, Palma lidera con un precio medio de 797,000 euros, seguida por San Sebastián con 683,600 euros y Madrid con 635,000 euros. Barcelona y Málaga también presentan precios medios significativos.