Junts ha denunciado este viernes que Hacienda quiera gravar la venta del piso de las personas mayores que viven en una residencia.
En este sentido, la dirigente de Junts, Pilar Calvo, ha afirmado que "estamos hablando de personas que no venden su vivienda por capricho, sino por necesidad, porque tienen que pagar la residencia. No se puede penalizar fiscalmente una situación de vulnerabilidad».
Al respecto, la portavoz adjunta de Junts en el Congreso ha presentado una serie de preguntas al Gobierno de Pedro Sánchez exigiendo explicaciones sobre los criterios de la Agencia Tributaria en relación con la tributación de la venta de la vivienda habitual de personas mayores de 65 años que residen en centros de atención geriátrica por motivos de dependencia.
En plena campaña de la Renta
En plena campaña de la declaración de la renta, Junts advierte de que Hacienda ha sembrado la alarma entre las personas mayores al aplicar un criterio que contradice las sentencias judiciales del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña y del Tribunal Económico-Administrativo Regional de Madrid, basadas en la doctrina del Tribunal Supremo.
El criterio de la autoridad tributaria se recoge en la respuesta a una consulta vinculante a la Agencia Tributaria, en la que se establece que una vivienda deja de considerarse vivienda habitual si han transcurrido más de dos años desde que el contribuyente vive en una residencia, sin tener en cuenta que las personas que se encuentran en una residencia suelen estar allí por motivos de salud o de dependencia.
Con esta resolución de Hacienda, esto podría obligar a muchas personas mayores de 65 años a pagar el impuesto sobre la renta por las ganancias obtenidas de la venta de su piso.
Calvo advierte de que esta interpretación pasa por alto la realidad de muchas familias: «Estamos hablando de personas que no venden su vivienda por capricho, sino por necesidad, porque tienen que pagar una residencia. No se puede penalizar fiscalmente una situación de vulnerabilidad».
"Efectos perversos"
La diputado advierte además de que este criterio podría tener efectos perversos, como obligar a la venta prematura de viviendas antes de que transcurran dos años para evitar el pago de impuestos, o perjudicar a personas que, de otro modo, habrían regresado a su hogar si sus circunstancias hubieran cambiado.
Además, Junts señala que esta interpretación tiene un impacto especialmente negativo en Cataluña. En el impuesto de sucesiones, la vivienda habitual puede beneficiarse de una reducción del 95 % de su valor en determinadas transmisiones familiares, pero si deja de considerarse vivienda habitual porque el propietario ha vivido en una residencia durante más de dos años, este beneficio puede perderse.
«La decisión de Hacienda no solo penaliza a las personas mayores, sino que también perjudica a las familias catalanas en el momento de la herencia», ha denunciado Calvo.
La diputada recuerda que la Ley del IRPF establece que la venta de la vivienda habitual de las personas mayores de 65 años está exenta de impuestos, y que la normativa prevé excepciones cuando el cambio de residencia se produce por motivos justificados, como el ingreso en una residencia.
Por estos motivos, Junts pide al Gobierno español que aclare los criterios aplicados por el Tesoro, si tiene previsto modificar la normativa para adaptarla a la realidad de las personas dependientes, cuántas personas se han visto afectadas y cuánto se ha recaudado.