Realia, la promotora inmobiliaria participada por FCC e integrada actualmente en Inmocemento, cerró 2025 con un beneficio neto atribuible de 129,4 millones de euros, lo que implica un avance del 74% frente al ejercicio previo. Al mismo tiempo, el valor de sus activos se incrementó un 3,6%, hasta situarse en 3.055 millones de euros.
Tal y como ha notificado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), este fuerte aumento del resultado se explica, sobre todo, por tres elementos: la mejora en la valoración de sus activos, la reducción de los gastos financieros derivada del descenso de los tipos de interés y el mejor comportamiento de su participada Metrovacesa.
La cifra de negocio alcanzó los 325 millones de euros, un 1,7% más que un año antes. De este importe, 146 millones de euros procedieron del área de patrimonio, es decir, del alquiler de activos, mientras que 177 millones se generaron a través de la actividad de promoción inmobiliaria.
El avance del negocio patrimonial obedece al incremento del 3,8% en las rentas cobradas a los inquilinos. En cambio, la rama de promoción se vio condicionada por un menor volumen de operaciones de venta de suelo, si bien este impacto se vio parcialmente compensado por el aumento de los ingresos ligados a las entregas de viviendas y locales.
El resultado bruto de explotación (Ebitda) se situó en 150 millones de euros, lo que supone un descenso del 4,5%. Este retroceso se debe, principalmente, al impacto de 9 millones de euros asociado a la menor contribución de las ventas de suelo.
En el ámbito financiero, a 31 de diciembre de 2025 la compañía presentaba una deuda financiera neta de 680,4 millones de euros, tras recortarla un 14,5%. Además, disponía de una tesorería de 136 millones de euros, que prevé destinar al repago de deuda, a culminar las promociones en marcha, al arranque de nuevos desarrollos, a la realización de 'capex', al refuerzo de la inversión en promociones de alquiler (BtR), al impulso de nuevos proyectos y a la compra de suelos y otras oportunidades de inversión.