QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Septiembre ha registrado un aumento del 12,2% en el número de hipotecas sobre viviendas comparado con el mismo mes de 2024, alcanzando las 46.120 operaciones, la cifra más alta para este mes desde 2010, de acuerdo con la información proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Este incremento interanual, que supera en casi cinco puntos porcentuales al crecimiento del mes de agosto (+7,5%), marca 15 meses consecutivos de incrementos en la firma de hipotecas sobre viviendas.
El interés medio de estos préstamos se estableció en 2,85% en septiembre, una disminución respecto al 2,89% del mes anterior y el más reducido desde enero de 2023, cuando fue de 2,64%. Este dato confirma ocho meses consecutivos con intereses por debajo del 3%.
Desde febrero, el interés medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas ha permanecido bajo el 3%, y en septiembre continuó por debajo de este umbral. Según el INE, el plazo medio de estos préstamos se mantuvo en 25 años durante septiembre de 2025.
En términos de cantidad, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas experimentó un crecimiento del 14,1% interanual en septiembre, situándose en 171.612 euros, mientras que el capital prestado se incrementó un 28,1%, superando los 7.914 millones de euros.
En cuanto a la distribución por tipo de interés, el 39,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 60,6% a tipo fijo, con un interés inicial medio del 2,89% para las de tipo variable y del 2,83% para las de tipo fijo.
Comparando el mes de septiembre con agosto, las hipotecas sobre viviendas aumentaron un 38,6% y el capital prestado avanzó un 40,2%. Además, el importe medio de los préstamos hipotecarios sobre vivienda subió un 1,2% respecto al mes anterior.
Durante los primeros nueve meses del año, el número de hipotecas para la compra de vivienda ha aumentado un 21,4%, con un incremento del 37,5% en el capital prestado y del 13,2% en el importe medio de los créditos concedidos.
“HABRÁ AMPLIACIÓN”
