Renfe adquiere el edificio Faro de Madrid por 109 millones de euros para trasladar a su personal

Renfe ha completado la adquisición del edificio Faro de Madrid de la firma francesa Ardian por un monto de 109 millones de euros, con el objetivo de trasladar allí a su personal desde diferentes ubicaciones en la capital, después de ser obligados a evacuar sus oficinas en Chamartín por las construcciones del proyecto Madrid Nuevo Norte.

La empresa calcula que este movimiento representará un ahorro en amortizaciones superior a los 100 millones de euros, considerando que el coste total de alquileres en Madrid para acomodar al equipo, basado en un periodo de 50 años típico en inversiones de este tipo, alcanzaría los 230 millones de euros.

Situado en la zona de Méndez Álvaro, cerca de la estación de Atocha y otras oficinas del operador ferroviario en la Avenida Ciudad de Barcelona y el Paseo de las Delicias, el edificio responde a la necesidad de espacio por el crecimiento previsto de la empresa.

«El traslado permitirá concentrar servicios, favorecer la colaboración entre equipos y elevar la calidad de la experiencia de empleado en términos de confort, una medida que se compagina con la llegada anual de más de mil nuevos profesionales cada año y con una renovación global de recursos», indica Renfe mediante un comunicado.

El interés por el inmueble comenzó en junio pasado, cuando Jaesure (subsidiaria de Ardian) incitó a Renfe a hacer una oferta. Después de un exhaustivo análisis, se presentó una propuesta preliminar el 18 de julio, evaluando aspectos técnicos, legales y económicos.

Posteriormente, Renfe gestionó la aprobación necesaria de la Dirección General del Patrimonio del Estado, trámite esencial para compras públicas. Con la autorización en mano, Renfe formalizó la oferta definitiva. CBRE gestionó la comercialización del inmueble, y GCA Arquitectos el diseño.

«La adquisición del Edificio Faro surge como la opción más favorable, tanto por su impacto económico como por el valor estratégico que aporta a Renfe, que en términos generales dispone de un patrimonio inmobiliario limitado», sostiene la empresa.