La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha convertido la rehabilitación en el eje estructural y duradero de la política de vivienda en España, y ha avanzado un paquete de ayudas de hasta 35.000 euros para intervenciones en municipios rurales siempre que se destinen a vivienda habitual, con importes superiores cuando las actuaciones tengan carácter patrimonial.
Rodríguez ha realizado este anuncio en la apertura de la jornada “Rehabilitar España: barrios, territorio y futuro”, celebrada en Albacete, donde ha remarcado que la apuesta por la rehabilitación residencial se mantendrá más allá de la finalización de los fondos europeos.
La ministra ha explicado que la “ola de rehabilitación” puesta en marcha tras la pandemia ha sido un "éxito colectivo" que ha permitido modernizar el parque residencial, regenerar barrios enteros y poner en uso viviendas que habían quedado obsoletas. En esta línea, ha reiterado que "Se acaban los fondos europeos, pero la rehabilitación sigue", recalcando que el Ejecutivo quiere consolidar esta política como una línea estable.
Rodríguez ha incidido en que España dispone de uno de los parques de vivienda más envejecidos de Europa y que actuar sobre estos inmuebles es clave para mejorar la habitabilidad y aumentar la oferta disponible. Por ello, ha señalado que el 30% de los 7.000 millones del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 se orientarán específicamente a la rehabilitación de viviendas.
Entre las novedades, ha detallado que se prevén ayudas de hasta 35.000 euros en áreas rurales cuando las viviendas se destinen a residencia habitual o a alquiler asequible, cuantía que podría elevarse hasta 45.000 euros en el caso de inmuebles con singularidad patrimonial. La intención del Gobierno es que el nuevo plan reciba luz verde en el Consejo de Ministros durante este trimestre y comience a ejecutarse progresivamente a lo largo del año.
La titular de Vivienda ha defendido igualmente la contribución de la rehabilitación a la cohesión territorial, subrayando que el 45% de las viviendas vacías del país se ubican en zonas rurales. En este contexto, ha reivindicado que "hay mucha vida más allá de la M-30" y ha sostenido que la solución al problema residencial pasa también por reforzar el equilibrio entre el medio urbano y el rural.
Durante su intervención, ha citado el ejemplo del barrio de La Pajarita, en Albacete, donde se han rehabilitado más de 450 viviendas. Estas obras han mejorado el aislamiento térmico y acústico y han reducido el consumo energético, con ahorros estimados de entre 400 y 600 euros al año por hogar.
Rodríguez ha vinculado esta política a los objetivos de sostenibilidad, destacando que la rehabilitación no solo eleva el confort y la calidad de vida de los residentes, sino que impulsa la transición energética y favorece la creación de empleo en el sector de la construcción.
Jornada sobre rehabilitación y reto demográfico
La jornada, promovida por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, se articula en cinco mesas de debate centradas en los beneficios sociales de la rehabilitación, sus fórmulas de financiación, la sostenibilidad, la lucha contra la despoblación y su aportación frente a la emergencia climática.
En el encuentro participan representantes del Gobierno central, comunidades autónomas, corporaciones locales, colegios profesionales, asociaciones vecinales y distintas entidades vinculadas al sector de la vivienda y la construcción.