La plataforma hotelera Room00 Next Gen Hospitality ha completado la compra del 100% de la sociedad que gestiona el Mecenate Palace Hotel en Roma, una operación que implicará una inversión global próxima a los 12 millones de euros, sumando el importe de adquisición y el posterior reposicionamiento del establecimiento.
Con esta operación, el grupo español impulsa su presencia en Italia, donde prevé terminar el año con seis hoteles y 400 habitaciones únicamente en la ciudad de Roma.
La compra se integra en el plan de expansión de la operadora, que ya suma más de 65 activos en funcionamiento o en fase de desarrollo. La estrategia de la compañía pasa por alcanzar los 200 establecimientos y las 15.000 habitaciones en los próximos cuatro años, apoyándose en sus diferentes marcas (Room00 Hostels, TOC Hostels, Room Select y LETOH LETOH).
El hotel adquirido en Italia, un cuatro estrellas con 62 habitaciones ubicado frente a la Basílica de Santa Maria Maggiore, operará bajo la enseña Select Natural Hotels, enfocada al segmento medio-alto en ubicaciones prime.
El proyecto de transformación del inmueble, que ocupa dos palacios del siglo XIX, arrancará en noviembre y se prolongará hasta marzo de 2027. La compañía persigue incrementar la rentabilidad del activo mediante una modernización tecnológica y una mayor diversificación de las fuentes de ingreso, con la creación de espacios de coworking, puntos de café de especialidad y salas de meditación, además de reforzar el atractivo de su rooftop panorámico.
“Roma es uno de los mercados urbanos más sólidos de Europa y esta operación nos permite combinar patrimonio y ubicación con nuestra capacidad de optimización operativa”, ha señalado Ignacio Requena, CEO de Room00 Next Gen Hospitality.
De acuerdo con las previsiones de la empresa, una vez estabilizado el activo en un plazo de 18 meses, el hotel alcanzará una tarifa media diaria (ADR) por encima de los 200 euros y una ocupación media del 90%.