La Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG) ha comunicado que ha cerrado 2025 con un incremento cercano al 41% en su volumen de ventas y una subida superior al 34% en las renovaciones frente a 2024.
En un ejercicio marcado por la elevada presión en el mercado del arrendamiento, la firma ha superado las 70.000 viviendas garantizadas en todo el territorio nacional y ha realizado alrededor de 6.000 estudios de solvencia cada mes, lo que refuerza su papel como actor “imprescindible” dentro del sector inmobiliario, tal y como destaca en una nota.
“El año que termina ha estado profundamente condicionado por una oferta cada vez más limitada, especialmente en grandes núcleos urbanos y zonas tensionadas, donde ha seguido creciendo el peso de los alquileres temporales y por habitaciones”, ha explicado el CEO de SEAG, Pedro Bretón.
En este contexto, la empresa ha gestionado una media mensual de entre 350 y 370 incidencias vinculadas a impagos o a disputas entre propietarios e inquilinos. Más del 70% de estos casos se han solucionado dentro del mismo mes “gracias al trabajo del equipo de mediación” de SEAG.
Los registros internos de la compañía sitúan la deuda media por morosidad en 4.000 euros, con picos que alcanzan los 49.500 euros, mientras que el plazo medio para recuperar la posesión de una vivienda por vías extrajudiciales supera los 6 meses.
Por zonas geográficas, las mayores tasas de incidencias se concentran en Barcelona (27%), Madrid (14%) y Valencia (11%), impulsadas por la fuerte presión de la demanda, la limitada oferta disponible y los altos importes de las rentas.
Mirando a 2026, SEAG prevé un repunte de su actividad del 36%, una proyección que, según la empresa, refleja la creciente búsqueda de protección por parte de los propietarios y el mayor interés de los inquilinos “solventes” en demostrar su capacidad de pago.
“Nuestro papel es dar seguridad, reducir riesgos y ayudar tanto al propietario como al inquilino solvente a desarrollar relaciones contractuales estables”, ha finalizado Bretón.