QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
El sector inmobiliario en España ha logrado una cifra de inversión que supera los 7.300 millones de euros durante la primera mitad de 2025, lo que representa un incremento del 22% en comparación con el mismo lapso del año anterior.
Este volumen de inversión durante los primeros seis meses excede en un 15% el promedio observado en los mismos periodos de los últimos diez años, que se encontraba en 6.370 millones de euros. Además, se anticipa un incremento aún mayor en la actividad inversora para la segunda mitad del año.
Desde CBRE se espera que la inversión crezca un 15% durante el año completo, alcanzando aproximadamente 16.000 millones de euros, en comparación con los 14.000 millones obtenidos en 2024.
El ámbito residencial (living) se estableció como el principal destino de las inversiones, sumando más de 1.720 millones de euros (el 23% del total invertido), destacándose especialmente durante un primer trimestre muy activo en cuanto a grandes operaciones se refiere.
El retail se posicionó como el segundo sector más importante, con transacciones que superaron los 1.700 millones de euros de enero a junio, reflejando un aumento del 46% respecto al año pasado y representando el 23% del total de la inversión nacional, con un impulso notable de los centros comerciales.
Con más de 1.630 millones de euros invertidos, el sector hotelero capturó otro 22% del total, marcando el segundo mejor registro para un primer semestre en los últimos ocho años. Los hoteles de 4 y 5 estrellas dominaron con el 70% del volumen, mientras que el interés por los hoteles económicos creció hasta el 20%, en contraste con la disminución de los hoteles de 3 estrellas, que acumularon menos del 10%.
El sector de oficinas registró más de 1.170 millones de euros, un 40% más que en el primer semestre de 2024; el sector industrial y logístico capturó cerca de 550 millones, un 37% más; y el sector sanitario (healthcare) aproximadamente 400 millones de euros.
