StepStone Real Estate, el brazo inmobiliario de la gestora global StepStone Group especializada en mercados privados, ha pasado a formar parte del capital de la socimi Helios (antigua Lar España) como accionista indirecto, con una participación del 14,4%.
Tal y como ha notificado la compañía a BME Scaleup, el mercado donde cotiza, la inversión se ha articulado a través de la sociedad luxemburguesa SRE Ronaldo Holdings, que ha ejecutado la operación en nombre de StepStone.
La entrada se materializa de forma indirecta, ya que esta sociedad ha comprado a Hines un 65,34% del vehículo mediante el cual dicho fondo ostenta actualmente un 66,94% del capital de Helios.
Pese a esta transacción, la estructura de accionistas relevantes de la socimi no sufrirá modificaciones y no se prevén variaciones en el control, el modelo de gobierno corporativo ni en la hoja de ruta estratégica de la empresa, según ha señalado Helios en una nota remitida al mercado.
“Esta operación se enmarca en las prácticas habituales del mercado secundario y de coinversión. La compañiía continúa centrada en la gestión activa de centros comerciales dominantes y parques comerciales, con un enfoque a largo plazo orientado a generar valor sostenible para inversores, operadores y comunidades locales”, ha explicado su presidenta, Vanessa Gelado.
“Esta inversión representa la continuidad del enfoque de StepStone en invertir en oportunidades inmobiliarias de alta calidad en España, donde la firma esta expandiéndose a través de múltiples estrategias, incluidas secundarias, recapitalizaciones, coinversiones y el despliegue de capital primario en fondos españoles”, ha añadido la socia de StepStone Real Estate, Laia Massague.
En la actualidad, Helios dispone de un porfolio formado por 10 activos inmobiliarios: 7 centros comerciales —entre ellos Lagoh en Sevilla, Portal de la Marina en Alicante, Ànec Blau en Barcelona, El Rosal en Ponferrada o As Termas en Lugo— y 3 parques de medianas superficies, como VidaNova Parc en Valencia, Megapark en Barakaldo y Abadía en Toledo.