Sumar ha defendido que la restricción extraordinaria del 2% a la subida de los alquileres entre 2026 y 2027, recogida en el decreto ley de vivienda que aún debe superar el trámite del Congreso, permitirá a los hogares un ahorro estimado de entre 182 y 658 euros.
El decreto, al que ya han adelantado su rechazo la mayoría absoluta formada por PP, Vox y Junts, contempla fijar en el 2% el incremento máximo anual del alquiler tanto para grandes tenedores como para pequeños propietarios. Además, el texto habilita la posibilidad de extender durante dos años los contratos que finalicen entre marzo de 2026 y diciembre de 2027.
Según el grupo plurinacional, y tomando como referencia las previsiones del Banco de España para marzo de 2026, el límite a la actualización de rentas se traducirá en un ahorro de entre 182 y 658 euros por vivienda, con un impacto aún mayor en zonas de mercado tensionado, como la Comunidad de Madrid (867 euros) o Cataluña (790 euros).
MÁS AHORRO CON LA PRÓRROGA
El beneficio económico será superior para los inquilinos que opten por prorrogar sus contratos dos años, ya que al tope del 2% se suma lo que dejarán de pagar al evitar la firma de un nuevo contrato a precios de mercado, una diferencia que el Ministerio de Consumo ya situó en más de 1.730 euros anuales.
En esta línea, Sumar insiste en que el límite del 2% actúa como cortafuegos frente a la especulación y las subidas desorbitadas de las rentas "que vienen asfixiando a millones de inquilinos e inquilinas, y evita que muchas familias se vean expulsadas de sus casas".
El grupo está instando a los arrendatarios a solicitar la prórroga de sus contratos, recordando que, aunque el decreto debe ser todavía convalidado por el Congreso, como cualquier decreto ley ya está en vigor tras su publicación en el Boletín Oficial del Estado después de la aprobación en el Consejo de Ministros.
Ante un escenario en el que PP, Vox y Junts previsiblemente tumbarán la norma, Sumar ha reiterado que "es responsabilidad de todas proteger a millones de inquilinos e inquilinas".