La Unión General de Trabajadores (UGT) ha presentado ante la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) una denuncia contra las principales plataformas digitales del negocio inmobiliario por abuso de posición dominante, según ha comunicado este martes el sindicato.
UGT detalla que el objetivo de esta actuación ante Competencia es “sancionar un sistema que monopoliza el mercado inmobiliario” mediante el control que ejercen las grandes plataformas digitales, lo que, a su juicio, ha provocado un incremento “considerable de los precios de la vivienda en un contexto de crisis habitacional”.
El sindicato que encabeza Pepe Álvarez sostiene que la denuncia se fundamenta en que las reglas fijadas por estas plataformas generan una concentración estructural del mercado inmobiliario “y monopolizan, casi en exclusiva”, los servicios vinculados al negocio inmobiliario ‘online’, entre ellos tasaciones y valoraciones, seguros ‘antiokupas’, certificaciones energéticas o herramientas para consultar la morosidad de potenciales inquilinos, entre otros.
Según UGT, este conjunto de servicios configura una integración vertical, ya que se controlan distintas fases consecutivas de distribución y puesta a disposición del mercado que antes estaban repartidas entre diferentes compañías.
“Esto reduce la necesidad de operadores externos, lo que provoca una dependencia económica y uniforma la oferta y la demanda. De esta forma se distorsiona el mercado y la consecuencia inmediata es el encarecimiento del acceso a la vivienda para las personas trabajadoras que cada vez tienen que destinar un porcentaje mayor de su salario para la vivienda”, subraya la organización sindical.
Al mismo tiempo, UGT alerta de la existencia de una “asimetría estructural de servicios” orientados, sobre todo, a satisfacer los intereses de una sola parte, “fortaleciendo las condiciones de la propiedad y debilitando las opciones de negociación de quienes quieren acceder a una vivienda”.
“En definitiva, si se mantiene este desigualdad, se refuerzan y consolidan prácticas ilegales, que el sindicato ya ha denunciado ante Consumo y Vivienda, porque las plataformas no filtran estos anuncios con cláusulas abusivas”, añade.
Para la central sindical, el encarecimiento de la vivienda tiene entre sus causas el funcionamiento de este modelo de plataformas digitales “que ha estado al margen de una regulación que vigilara un mercado donde se han beneficiado económicamente de los abusos inmobiliarios”.
Como respuesta, UGT plantea poner en marcha un mecanismo que obligue a los anunciantes a respetar la normativa vigente, de forma similar a lo que ya se ha hecho con la regulación de los pisos turísticos mediante el sistema de la Ventanilla Única Digital.
“Es fundamental proteger los intereses de quienes acceden a estas plataformas facilitando información sobre sus derechos y, por parte de las plataformas, eliminar los anuncios ilegales y hacer que la propiedad corra a cargo de los costes de intermediación”, concluye el sindicato.