Un 35% de las personas que viven de alquiler manifiesta preocupación ante una posible subida inmediata de la renta cuando finalicen los contratos de cinco años que firmaron tras la pandemia de Covid-19, según ha señalado este miércoles Rubén Ranz, del Espacio de Vivienda Digna de UGT.
En una rueda de prensa, Ranz ha dado a conocer las principales conclusiones del informe “Análisis y propuestas sindicales para ampliar el derecho a la vivienda”, elaborado por UGT a partir de más de 4.000 respuestas recogidas en una encuesta entre sus afiliados.
Entre los resultados destacados, el sindicato subraya que un 33% de los participantes reconoce haber sentido en algún momento miedo a perder su casa por no poder afrontar los pagos del alquiler o la hipoteca, lo que, a juicio de la organización, evidencia que la crisis de la vivienda está “mucho más cerca” de lo que se percibe.
En la misma línea, el 39% de los encuestados considera que el alquiler que paga está por encima del precio de mercado, mientras que solo un 27% cree que la renta es adecuada, al entender que abona menos de lo que costaría una vivienda similar en su zona.
Además, un 31% de quienes residen en régimen de alquiler se ha visto obligado a mudarse más de cinco veces, una situación que, según UGT, está generando una fuerte “inestabilidad” entre los arrendatarios.
“Aquí se ven el tema de los contratos de alquiler de temporada o estos contratos fraudulentos de solo un año, en el cual la gente accede a esta vivienda, pero tiene que volver a cambiarse al poco tiempo”, ha avisado Ranz.
En relación con la vivienda de corta duración, el representante sindical ha indicado que el 42% de las personas consultadas afirma que en su barrio ya hay presencia de pisos turísticos. Ha precisado, además, que la mayoría de la afiliación vive en áreas de extrarradio, lo que, a su juicio, demuestra que la vivienda turística se está desplazando desde el centro hacia la periferia de las ciudades.
El 59% de pequeños propietarios, dispuesto a bajar el alquiler
El informe de UGT también revela que un 59% de los pequeños propietarios estaría dispuesto a rebajar la renta si a cambio obtiene mayor seguridad en el cobro y en la relación contractual.
Desde el sindicato apuntan que esta disposición podría aprovecharse para crear bolsas de vivienda a precios asequibles que generen confianza tanto a inquilinos como a arrendadores. “Ahí a lo mejor Casa 47 pues tiene una posibilidad de acercarse a nuestros pequeños propietarios”, ha expuesto Ranz.
UGT pondrá en marcha una oficina de vivienda
Durante la presentación del estudio, la vicesecretaria general de UGT, Lola Navarro, ha anunciado la puesta en marcha de una oficina de vivienda destinada a ofrecer asesoramiento a la afiliación del sindicato que sea inquilina, tenga hipoteca o sea propietaria de hasta tres inmuebles y forme parte de cooperativas.
En cuanto al proyecto piloto, el coordinador de la Oficina de Vivienda, Víctor Escorza, ha detallado que contará con sedes físicas en la Comunidad Valenciana, Andalucía, Aragón y la Comunidad de Madrid, mientras que en el resto de comunidades autónomas la atención se prestará de forma telemática.
Con este nuevo recurso, UGT proporcionará servicios de mediación entre propietarios e inquilinos, información actualizada sobre la ley de vivienda y apoyo para aclarar dudas sobre distintas medidas en materia residencial, como el bono alquiler joven, entre otras actuaciones previstas.
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