Urbanitae, plataforma española especializada en inversión inmobiliaria, ha acelerado el ritmo de devolución de capital a sus inversores en 2025, alcanzando casi 100 millones de euros y registrando así un incremento del 142,5% respecto a 2024, según ha señalado la compañía en un comunicado difundido este lunes.
En detalle, la firma ha reembolsado a lo largo de este ejercicio un total de 97 millones de euros, muy por encima de los 40 millones devueltos el año anterior.
De este modo, si se suman las devoluciones totales y parciales efectuadas desde el inicio de su actividad, Urbanitae acumula ya 179 millones de euros retornados a sus inversores.
Capital repartido entre más de 43.000 inversores
La empresa ha subrayado que estas magnitudes reflejan la maduración de un número creciente de proyectos y su capacidad para respetar los plazos y objetivos marcados en un contexto todavía exigente para el mercado inmobiliario.
“Con estas datos, Urbanitae consolida su trayectoria en devoluciones de capital y refuerza su posicionamiento como uno de los actores de financiación participativa inmobiliaria referentes en Europa tras haber superado recientemente el hito de los 100 millones de euros devueltos de forma acumulada desde su lanzamiento”, ha reiterado la compañía.
Según ha precisado la plataforma, el capital devuelto se reparte entre más de 43.000 inversores que han tomado parte en los proyectos ya concluidos de Urbanitae, con una media superior a los 600 partícipes por operación. Desde su creación, la firma ha canalizado más de 240.000 inversiones, reforzando su “modelo de acceso democrático a la inversión inmobiliaria”.
Rentabilidad media del 12,3% anual
La rentabilidad media anual de los proyectos que han generado devoluciones se sitúa en el 12,3%, alineada con la TIR objetivo fijada al inicio de las operaciones. Por tipo de operación, la mayor parte del capital reembolsado procede de proyectos estructurados como deuda, con plazos medios en torno a 13 meses, mientras que el resto corresponde a operaciones de equity, asociadas a horizontes temporales más prolongados.
Desde el punto de vista geográfico, la Comunidad de Madrid continúa concentrando una parte relevante del volumen devuelto, seguida de otras zonas clave como Andalucía, Baleares y Cataluña, donde Urbanitae mantiene una intensa actividad promotora.
El fundador y consejero delegado de la compañía, Diego Bestard, ha remarcado que “el fuerte volumen de devoluciones registrado en el último tramo del año, y haber duplicado el volumen anual de devoluciones, demuestra la solidez de su modelo y la madurez de la cartera de proyectos”.
“En un contexto complejo, el inmobiliario sigue mostrando su capacidad para generar valor, y en Urbanitae seguimos cumpliendo con nuestro compromiso de ofrecer rentabilidades atractivas y devolver el capital a nuestros inversores en tiempo y forma”, ha concluido.