El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha dado a conocer la “Guía de Recomendaciones y Buenas Prácticas en materia de Licencias Urbanísticas en el Ámbito Residencial”, un documento destinado a apoyar al conjunto de las administraciones en la simplificación y agilización de la tramitación de licencias.
La finalidad es que los procedimientos de licencia o autorización para actuaciones de obra nueva y de rehabilitación residencial se desarrollen con la mayor rapidez posible, sin renunciar al control legal y técnico exigible.
Esta actuación forma parte de los compromisos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de España (PRTR) y busca aportar orientaciones prácticas, ejemplos de experiencias y buenas prácticas que permitan acortar plazos, incrementar la transparencia y reforzar la cooperación entre administraciones.
Entre las propuestas que recoge la guía se encuentran la digitalización de los expedientes, el refuerzo de la colaboración interadministrativa y la homogeneización de criterios en fases clave como la determinación del tipo de licencia o autorización, la presentación de solicitudes, la gestión y tramitación administrativa, el control de legalidad, los estándares de calidad y la participación de agentes y profesionales en los procesos.
En conjunto, el documento incorpora 20 recomendaciones esenciales y varios casos prácticos impulsados por comunidades autónomas y entidades locales, que muestran soluciones en las que la innovación y la cooperación institucional permiten recortar de forma notable los tiempos de tramitación, garantizando al mismo tiempo la máxima transparencia.
Para la elaboración de la guía se han tenido en cuenta aportaciones y trabajos de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP), del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) y de distintas comunidades autónomas y entidades locales.
Medidas para simplificar y agilizar las autorizaciones
El documento recopila actuaciones de carácter normativo orientadas a simplificar y acelerar los procedimientos de concesión de autorizaciones y licencias urbanísticas que inciden en el ámbito residencial.
Incluye también pautas de organización interna y de sistematización de procesos que pueden contribuir a acortar los plazos de tramitación, favoreciendo el impulso de la oferta de vivienda a corto plazo.
Asimismo, se detallan las principales líneas de trabajo y de colaboración interadministrativa, así como con diversas organizaciones y entidades públicas y privadas, dirigidas a optimizar los trámites de licencias en el sector residencial.
Desde el Ministerio de Vivienda subrayan que la guía se concibe como una iniciativa abierta a nuevas contribuciones para seguir avanzando en esta línea de actuación, considerada clave para reforzar la oferta de vivienda y facilitar el acceso en condiciones asequibles.
Además, la guía incorpora un análisis específico de 30 municipios españoles de distintas zonas del país, en el que se recogen las referencias básicas del marco normativo, la delimitación entre licencia, declaración responsable y comunicación previa, así como diversos aspectos vinculados a la presentación de licencias, incluyendo determinados enlaces de información y tramitación.