La convalidación del real decreto-ley anticrisis en materia de vivienda se complica seriamente en el Congreso después de que Junts haya confirmado este miércoles en el pleno de la Cámara Baja su rechazo al texto impulsado por Sumar.
Para salir adelante, el decreto-ley necesita de una mayoría simple. Sin embargo, el "no" de Junts deja al Ejecutivo sin uno de sus apoyos clave y acerca el escenario de que la norma decaiga.
La portavoz parlamentaria de la formación catalanista, Miriam Nogueras, cargó duramente contra el decreto-ley de vivienda durante la comparecencia del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y lo calificó de “absoluto fracaso”, además de estar “tan mal hecho” que, a su juicio, perjudica a los pequeños propietarios y distorsiona el mercado del alquiler.
Los de Carles Puigdemont considera que medidas como la limitación de desahucios o la prórroga obligatoria de contratos generan efectos adversos y ha puesto como ejemplo Barcelona, donde denuncia una caída del 90% en la oferta de alquiler y un aumento del 63% en los precios tras la aplicación de la Ley de Vivienda.
Rufián anticipa el bloqueo y eleva el tono contra Junts
Por su parte, el portavoz de ERC en el Congreso, Gabriel Rufián, ha dado por hecho que Junts tumbará el decreto de vivienda. “Estoy convencido que el de vivienda no, porque trabajan para especuladores, para fondos buitres”, afirmó ante los medios en declaraciones recogidas por Europa Press.
Durante su intervención en el hemiciclo, Rufián acusó a Junts de “mentir” sobre el contenido del decreto y auguró un coste político para la formación independentista si contribuye a tumbar la norma.
Si decae miles de contratos y hogares quedarán en el aire
Si el decreto no es convalidado, sus medidas decaerán automáticamente y dejarán de aplicarse. Entre los principales afectados estarían los inquilinos con contratos en vigor o próximos a vencer, especialmente aquellos que se habrían beneficiado de la prórroga automática de alquileres.
Fuentes del propio debate parlamentario sitúan el foco en los contratos que expiran entre marzo de 2026 y finales de 2027, un colectivo que podría alcanzar a cientos de miles de hogares en España, en función de la rotación del mercado del alquiler.
También quedarían sin efecto las limitaciones adicionales a determinados desahucios, lo que impactaría en familias en situación de vulnerabilidad que esperaban acogerse a estas protecciones temporales.
¿Bloque de rechazo?
En términos parlamentarios, la posición de Junts resulta determinante. Sin sus votos, el Gobierno tendría muy difícil superar a un bloque de rechazo previsiblemente liderado por PP y Vox.
Aunque la mayoría simple reduce el umbral necesario, la negativa de Junts inclina claramente la balanza hacia el ‘no’. A falta de apoyos alternativos, las probabilidades de convalidación se reducen considerablemente.
Que decaiga, el escenario más previsible
Dentro del propio Gobierno ya se asumía en privado que la convalidación del decreto-ley de vivienda era el escenario más incierto del paquete anticrisis, frente a otras medidas con mayor consenso parlamentario.
Algunos ministros habían reconocido la dificultad de reunir los apoyos necesarios para convalidar el texto en el Congreso y su compromiso de luchar para lograrlos, anticipando que el texto podía no superar el trámite en el Congreso. La intervención de Junts este miércoles, confirmando su rechazo, refuerza ese diagnóstico y deja aún más claro que el decreto tiene muy complicado prosperar.
Apoyo al decreto fiscal con críticas al Gobierno
En paralelo, Junts sí ha abierto la puerta a respaldar el decreto de ayudas fiscales para mitigar el impacto económico de la guerra en Irán, aunque lo considera “insuficiente”.
Rufián ha cuestionado estas negociaciones y ha puesto en duda la coherencia de la estrategia de Junts, evidenciando las tensiones dentro del bloque que habitualmente sostiene al Ejecutivo.
Presión en la calle
Ante lo adverso del escenario que se le presenta al decreto-ley anticrisis de vivienda, desde las fuerzas de izquierda se ha hecho un llamamiento a la sociedad civil para que se manifieste en favor de su convalidación en el Congreso como medida de presión a los distintos grupos parlamentarios, que quedarán retratados con el sentido de sus votos. El mismo ministro de Consumo, Pablo Bustinduy (Sumar), lo ha hecho esta mañana.
Según ha podido saber Demócrata, esa presión de las calles ya se estaría organizando, si bien aún no hay fecha para una protesta a nivel nacional en este sentido.
Por último, cabe destacar que, aún sin haberse cerrado una convocatoria de manifestación, activistas pro-vivienda, como los sindicatos de inquilinas, sí se han organizado ya para tratar de aprovechar, al menos, el tiempo en el que esté en vigor el decreto-ley. A través de las redes sociales y de una página web están informando sobre cuándo y cómo los arrendatarios con vencimientos de contrato antes del fin de 2027 pueden solicitar a sus caseros una prórroga de hasta dos años de los mismos e incrementos de la renta del alquiler no superior al 2%.