Junts está dispuesto a modular el impacto de su ‘Ley de Administración amiga’ en los ingresos del Registro de la Propiedad. La proposición de ley se examina este miércoles en el Senado, que vota su toma en consideración, pero los de Carles Puigdemont ya avanzan su intención de proponer cambios.
Según informan a Demócrata fuentes de esta formación, si consiguen el aval del Senado para tramitar la iniciativa propondrán enmiendas para introducir matizaciones en lo referido al Registro de Propiedad.
Estas fuentes señalan que esta voluntad de introducir cambios será trasladada públicamente por Joan Baptiste Bagué, portavoz fiscal de Junts en la Cámara Alta, durante el debate de la iniciativa en el Pleno.
La propuesta propone varios cambios legales para garantizar que los organismos públicos faciliten certificados y documentos digitales y eximir al ciudadano de volver a presentar documentación ya aportada en sus trámites administrativos.
En el caso del Registro de la Propiedad, la proposición de ley propone modificar la Ley Hipotecaria y su reglamento para establecer que, una vez expedida una nota digital, no sea necesario expedir nuevas si no existen cambios, sin coste alguno.
Digitalizado 100% desde hace dos años
Este planteamiento pone en jaque los ingresos del Registro, que cobra algo más de diez euros por cada nota simple expedida. La reacción no se ha hecho esperar y los registradores han trasladado alegaciones.
Entre ellas, que la digitalización ya es una realidad en los Registros de la Propiedad, Mercantil y el de Bienes e Inmuebles. Y lo está, además, garantizada por la Ley 11/2023, que traspuso varias directivas europeas y digitaliza el sistema notarial y registral.
La obligatoriedad de contar con estos registros digitalizados entró en vigor el 9 de mayo de 2024, por lo que pronto hará dos años de esta transformación, que ya había sido avanzada previamente en el Registro Mercantil.
Desde Junts reconocen estos contactos y aceptan el planteamiento trasladado por los registradores de la propiedad al respecto, entendiendo que existe esta digitalización.
Llegará al Congreso con aval del PP
Estos cambios, en todo caso, se discutirán primero en el Congreso, al que llegará con el aval de la mayoría absoluta del Partido Popular en el Senado.
Los ‘populares’ apoyarán la toma en consideración de esta proposición de ley, según informaron a Demócrata fuentes de este grupo, que a principio de semana reconocían dudas al respecto de qué hacer. Su voto es crucial, ya que la mayoría absoluta que ostentan en la cámara les confiere poder de veto.
La toma en consideración, en todo caso, es sólo el primer paso de una tramitación a la que le quedarían aún muchos hitos por cumplir. La iniciativa entraría en el Congreso y quedaría a la espera de que la Mesa de la Cámara Baja, controlada por PSOE y Sumar, decidiera ir cerrando los plazos para registrar enmienda a la totalidad primero, y después enmiendas parciales.
Es en este segundo plazo el que permitiría introducir las correcciones que Junts propone al respecto del Registro de la Propiedad.