zonas tensionadas: últimas noticias, reacciones y actualidad política

Los alquileres de vivienda habitual repuntan un 3,5% anual tras las primeras zonas tensionadas

Los contratos de alquiler de vivienda habitual registraron un incremento interanual del 3,5% en el ejercicio en el que se declararon las primeras zonas tensionadas, hasta rebasar los 2,5 millones de arrendamientos. En concreto, se contabilizaron 2.271.987 contratos en edificios de vivienda colectiva y 284.591 en viviendas unifamiliares, de acuerdo...

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Vistas de la ciudad de Barcelona desde el mirador de la Fundación Joan Miró, a 3 de diciembre de 2025, en Barcelona, Catalunya (España). David Zorrakino - Europa Press

Idealista alerta de la huida de pisos en alquiler en las zonas tensionadas de Cataluña

El portal inmobiliario Idealista ha advertido de que, dos años después de que se declararan zonas de mercado residencial tensionado en 140 municipios de Cataluña, se ha producido una “espantada” de la oferta de alquiler.Según detalla la plataforma en un comunicado, se ha registrado una “enorme pérdida” de viviendas destinadas...

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La izquierda reclama intervención ante la crisis de vivienda y el PP advierte de que las zonas tensionadas encarecerían los pisos

Más Madrid y PSOE han exigido una “respuesta pública” frente a la actual crisis de vivienda y que el Estado “proteja la libertad” de las familias que residen en ellas. En contraste, el PP ha replicado que la declaración de zonas tensionadas en la región solo provocaría “menos vivienda y...

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La vivienda en alquiler permanente se hunde en las zonas tensionadas, según idealista

Los mercados que han sido declarados zonas tensionadas y en los que ya rigen controles de precios han sufrido descensos de dos dígitos en la oferta de pisos destinados al alquiler estable, de acuerdo con un informe de idealista difundido este jueves, elaborado con datos interanuales del cuarto trimestre de...

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Podemos impulsa en el Congreso vetar nuevas viviendas turísticas en las grandes ciudades durante cinco años

Podemos ha presentado en el Congreso una propuesta de reforma legal con la que plantea establecer una moratoria de cinco años en la concesión de nuevas licencias de vivienda turística en municipios con más de 200.000 habitantes.La iniciativa del partido morado se concreta en una enmienda registrada a la proposición...

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La CUP impulsa una ley para vetar compras especulativas y declarar tensionadas todas las veguerías catalanas

La CUP ha presentado en el Parlament una proposición de ley que busca frenar la compra de viviendas con fines especulativos y que, en la práctica, supondría que el conjunto de Catalunya quede considerado zona de mercado tensionado mediante la declaración como zonas tensionadas de las 8 veguerías catalanas.La diputada...

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Sumar y sus aliados municipales registran mociones para exigir un plan urgente en vivienda

IU, Comunes, Más Madrid, Compromís, Més per Mallorca y Movimiento Sumar van a registrar mociones en los consistorios donde cuentan con representación con el objetivo de instar a la declaración de zonas tensionadas de vivienda, fijar topes a los precios del alquiler, vetar la compraventa de viviendas con fines meramente...

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Zapico prevé que el Gobierno asturiano avale en marzo las primeras zonas de vivienda tensionadas

El consejero de Ordenación del Territorio, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias, Ovidio Zapico, ha señalado que su previsión es que hacia la mitad de marzo el Consejo de Gobierno pueda dar luz verde a las primeras zonas de vivienda tensionadas en Asturias y, a continuación, remitir la...

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El BOE oficializa a Hernani, Lezo y Tolosa como zonas de mercado residencial tensionado

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha hecho pública este lunes la declaración de los municipios guipuzcoanos de Hernani, Lezo y Tolosa como zonas de mercado residencial tensionado, una figura que se aplica en áreas con especiales dificultades de acceso a la vivienda.Con la entrada de estas tres localidades en...

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La presidenta de Navarra, María Chivite. Eduardo Sanz - Europa Press

¿Mercado intervenido, rebaja de alquileres? Baja un 8,6% en Navarra tras seis meses con límites de precios

Navarra presenta el primer balance tras aplicar los límites al alquiler El Ejecutivo foral ha presentado este jueves los primeros datos oficiales del mercado del alquiler tras seis meses de aplicación de los límites de precios previstos en la ley de vivienda en los municipios declarados zonas residenciales tensionadas. Según los datos...

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Los portales inmobiliarios insisten en que los anunciantes son los únicos responsables de las ofertas de vivienda

Los portales inmobiliarios Idealista y Pisos.com han reiterado este viernes que la responsabilidad sobre el contenido de los anuncios de vivienda recae siempre en el anunciante, como titular de la información que se publica, y no en la plataforma que solo actúa como intermediaria, algo que, recuerdan, ya ha sido...

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Bustinduy advierte: Consumo actuará con toda contundencia ante alquileres anunciados por encima de la ley

El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha advertido este viernes de que el Gobierno intervendrá “con toda contundencia” si se demuestran “prácticas engañosas” en anuncios publicados en grandes portales inmobiliarios que estarían ofreciendo viviendas en alquiler por encima de los límites legales en zonas tensionadas.Bustinduy...

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El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy. Ricardo Rubio - Europa Press

Consumo examina anuncios de alquiler en grandes portales por ofrecer viviendas por encima de los límites legales

El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 ha puesto en marcha una investigación para localizar y retirar anuncios de pisos en alquiler situados en zonas declaradas tensionadas que se publicitan con rentas superiores a las permitidas por ley para los grandes tenedores, o que, en el caso de...

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Un edificio de vivienda pública de alquiler. AYUNTAMIENTO DE GETAFE

Bruselas reafirma que este año fijará medidas para los alquileres turísticos en zonas tensionadas

El comisario europeo de Vivienda, Dan Jorgensen, ha reiterado este lunes que el futuro paquete normativo sobre alquileres de corta duración —que la Comisión tiene previsto presentar a lo largo de este año dentro de una Ley de Vivienda Asequible— se centrará en acotar las “zonas tensionadas” y en facilitar...

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PNV y PSE sacan adelante en solitario la ley que rebaja del 75% al 60% la reserva de vivienda de protección pública

El PNV y el PSE-EE han convalidado en solitario su Ley de Medidas Urgentes en Materia de Vivienda, Suelo y Urbanismo, una norma que introduce cambios para flexibilizar la regulación actual y acelerar los procedimientos urbanísticos con el fin de impulsar la construcción de nuevas viviendas. Entre las medidas centrales...

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El Parlament tumba que los ayuntamientos de Baleares pidan ser zonas tensionadas para limitar el alquiler

El Parlament ha votado en contra de que los consistorios de Baleares puedan pedir ser declarados como áreas con el mercado residencial tensionado y, de esta manera, fijar un tope a las rentas del alquiler. Esta propuesta formaba parte de una moción defendida por la diputada socialista Carol Marqués en el...

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Adrián Barbón anuncia la próxima presentación de la ley de vivienda en Asturias

El presidente del Principado de Asturias, Adrián Barbón, ha declarado que se espera introducir el proyecto de ley de vivienda regional “en las próximas semanas”, con el objetivo de “actuar” sobre el control del alquiler en las 16 áreas de alta tensión identificadas. Barbón citó el descenso de los precios...

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La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez (d), y el consejero de Fomento y Medio Ambiente de Castilla y León, Juan Carlos Suárez-Quiñones (i), visitan las obras de construcción de una promoción de viviendas en Valladolid. Europa Press.

Topar los precios no reduce la oferta y construir más encarece la vivienda: claves de un estudio universitario de la UPC publicado en una revista que edita el Ministerio

‘Desmontando teorías extendidas sobre la crisis residencial’, ese podría ser el nombre de un estudio universitario que trata de desarmar algunas de las razones más repetidas para explicar el problema de la vivienda en España. Pero no, su título real es Cinco tesis acerca de la política de vivienda en...

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David Lucas defiende las áreas de mercado residencial tensionado como soluciones efectivas

David Lucas, secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, ha respaldado la implementación de las zonas de mercado residencial tensionado como una medida eficaz para controlar el aumento en los precios del alquiler. Ha señalado que es «ilógico» que algunas comunidades autónomas, lideradas por el PP, se resistan a...

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Incremento en las ayudas para vivienda a jóvenes rurales, anuncia Isabel Rodríguez

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha comunicado un aumento en las subvenciones destinadas a jóvenes del medio rural, las cuales ascenderán a 15.000 euros en localidades de hasta 10.000 habitantes. “Seguro que aquí habéis escuchado hablar de ayudas de hasta 10.800 euros en municipios de menos de...

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Un edificio con un cartel que anuncia alquileres. Eduardo Parra/Europa Press.

Zonas tensionadas de vivienda: ¿qué opinan los ciudadanos de controlar el precio del alquiler?

Desde la aprobación de la Ley por el Derecho a la Vivienda, en vigor desde mayo de 2023, las medidas para regular los precios del alquiler en las denominadas zonas tensionadas se han ido aplicando progresivamente en distintas comunidades autónomas. Cataluña, Navarra, País Vasco y Galicia ya han declarado varios...

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La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez. David Zorrakino/Europa Press.

Bilbao y Vitoria declaran zonas tensionadas de vivienda: todas las capitales vascas han puesto ya tope a los precios del alquiler

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha hecho pública este jueves, a través del Boletín Oficial del Estado (BOE), la declaración de Bilbao, Vitoria-Gasteiz, Astigarraga y Usurbil como zonas de mercado residencial tensionado. Según la resolución, la medida entrará en vigor mañana, viernes 31 de octubre, y permitirá aplicar...

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Carlos Delgado, alcalde de Valverde de Burguillos, debatirá sobre las zonas tensionadas en la Comisión de Vivienda del Senado

Carlos Delgado, regidor socialista de Valverde de Burguillos, participará en la Comisión de Vivienda del Senado para tratar el tema de las zonas tensionadas de vivienda. Este encuentro tiene como fin discutir las ventajas de declarar ciertas áreas como zonas tensionadas. Delgado se suma a la lista de alcaldes convocados por...

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Alcaldes socialistas serán convocados al Senado para impulsar la declaración de zonas tensionadas en comunidades del PP

El Partido Socialista, a través de su grupo en el Senado, planea convocar a diversos alcaldes en la Comisión de Vivienda para discutir los beneficios de declarar ciertas áreas como zonas tensionadas de vivienda. Entre los convocados se encuentran figuras como Jaume Collboni de Barcelona, Inés Rey de A Coruña,...

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Ampliación | Rodríguez anticipa la pronta disponibilidad del índice para regular alquileres en áreas vascas tensionadas

Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, ha manifestado su expectativa de contar con el índice de referencia para limitar los precios de los alquileres en las zonas tensionadas vascas hacia finales del presente mes de septiembre. Esta respuesta fue dirigida a Oskar Matute, diputado de EH Bildu, quien expresó...

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