La Confederación de Sindicatos de Inquilinas (CSI) ha puesto a disposición de la ciudadanía distintos modelos para solicitar la prórroga de los contratos de alquiler y la limitación de la actualización anual de las rentas al 2%. Estos documentos pueden consultarse a través de la web poderinquilino.org, con el objetivo de facilitar la aplicación de las medidas aprobadas por el Gobierno.
Estas medidas están vinculadas al Real Decreto-ley 8/2026, que entró en vigor el domingo 22 de marzo y establece la prórroga de los contratos de alquiler y la limitación de la actualización anual del precio al 2% para los contratos que venzan antes del 31 de diciembre de 2027.
Esta herramienta creada por los Sindicatos se ha colado hoy en el Congreso de los Diputados, por boca de Gabriel Rufián, que se ha dirigido a los inquilinos, cuyos contratos dejen de estar vigentes entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027, para que envíen ya un burofax a sus caseros diciendo que se acogen a la prórroga. “Aunque el decreto decaiga por el voto en contra de la derecha catalana, hay posibilidad de batallarlo judicialmente si se envía ese burofax. Más información en poderinquilino.org”, ha subrayado el diputado de ERC.
Prórroga de contratos y limitación del 2%
La Confederación de Sindicatos de Inquilinas explica que cualquier persona cuyo contrato de alquiler venza o tenga una actualización de renta antes del 31 de diciembre de 2027 puede acogerse a estas medidas.
En concreto, se contempla una prórroga de los contratos de alquiler de 2 años y la limitación de la actualización anual del precio al 2%. En los municipios declarados como área tensionada, la prórroga será de 3 años, en virtud de la reforma del artículo 10.3 de la Ley de Vivienda 12/2023.
Con este objetivo, la organización ha habilitado en la web poderinquilino.org los modelos necesarios para que las personas inquilinas puedan comunicar a los propietarios su intención de acogerse a estas medidas.
Plazo de 30 días tras la entrada en vigor del Real Decreto-ley
Tal y como señalan en la CSI, desde la entrada en vigor del Real Decreto-ley 8/2026 se ha iniciado un proceso de 30 días durante el cual las personas afectadas pueden solicitar la prórroga de sus contratos o la limitación de las rentas. Este procedimiento puede realizarse independientemente de que el Real Decreto-ley sea finalmente aprobado o rechazado en el Congreso de los Diputados.
En este sentido, la organización indica que aquellas familias que soliciten la prórroga de sus contratos o la limitación de rentas al 2% antes de la votación en el Congreso de los Diputados, previsiblemente a finales de abril, mantendrán la validez de la solicitud incluso si el Real Decreto-ley no se convalida.
Información y modelos disponibles en poderinquilino.org
La web poderinquilino.org incluye la explicación de todos los pasos a seguir para acogerse a estas medidas, así como los modelos que deben enviarse a los propietarios para solicitar la prórroga de dos años del contrato de alquiler y la limitación de rentas al 2%.
Además, se ha habilitado un apartado de preguntas frecuentes (FAQs) con el objetivo de resolver dudas que puedan surgir a las personas inquilinas durante el proceso.
Desde la Confederación de Sindicatos de Inquilinas insisten en que es importante que quienes se encuentren en esta situación envíen la comunicación a su casero en los próximos días, antes de la votación del Real Decreto-ley en el Congreso.
Valoración de la Confederación de Sindicatos de Inquilinas
La organización considera que esta medida es una “conquista de la lucha social y sindical”, aunque sostiene que el Gobierno ha aprobado medidas limitadas y temporales que no frenan el negocio de la vivienda.
Entre los aspectos señalados, destacan que la prórroga no se aplica a los contratos de alquiler de temporada ni a los alquileres de habitaciones, y que el Real Decreto-ley 8/2026 no ha incluido la moratoria antidesahucios, una medida que, según indican, podría “salvar a más de 60.000 familias de quedarse en la calle”.
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Desde la Confederación de Sindicatos de Inquilinas subrayan que, más allá de la aprobación del Real Decreto, “lo fundamental, como siempre, es organizarnos colectivamente. Cuando nos organizamos, tenemos más poder que cualquier casero o político”.
Asimismo, recuerdan que las herramientas legales funcionan cuando se sostienen con apoyo mutuo y presión, y señalan que incluso sin herramientas legales han sido capaces durante 9 años de plantar cara a los rentistas y caseros con la estrategia #NosQuedamos.