El mercado de fincas rústicas alcanzó en marzo un total de 16.324 operaciones de compraventa, lo que supone un incremento del 4,3% en comparación con el mismo mes de 2025 y un repunte del 11,4% frente a febrero, de acuerdo con los datos difundidos este lunes por la plataforma digital Cocampo.
Esta evolución contrasta con la caída del 2,2% registrada en las compraventas de vivienda, lo que ha permitido que el suelo rústico cierre el primer trimestre del año con una variación anual acumulada positiva del 0,6%, según las cifras de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) del INE.
En este escenario, el mercado rural mantiene una "tendencia ascendente", sostenida por el dinamismo de las compraventas, a pesar de la "ligera caída" del 1,5% en las transmisiones por herencia, de acuerdo con el informe elaborado por la plataforma.
Al mismo tiempo, el fundador y CEO de Cocampo, Regino Coca, subraya que la "falta de vivienda asequible y la presión regulatoria" sobre la inversión en áreas urbanas está desviando el ahorro y la inversión de muchas familias hacia fincas de recreo y activos rurales.
Andalucía y Castilla y León concentran más operaciones
Por territorios, Andalucía y Castilla y León se sitúan de nuevo a la cabeza en número de transacciones, con 2.485 y 2.406 compraventas, respectivamente.
A continuación se sitúan la Comunidad Valenciana, que anota un avance del 21,5% hasta las 2.297 operaciones, y Castilla-La Mancha, con un aumento del 1,1% y 2.255 transacciones. Entre las cuatro comunidades reúnen cerca del 58% del total de operaciones realizadas en España.
En tasa interanual, los mayores incrementos se observan en Navarra (42,8%), Canarias (27,8%) y Comunidad Valenciana (21,5%), mientras que los descensos "más acusados" se dan en La Rioja, con una caída del 35,8%, y en Extremadura, donde el retroceso alcanza el 11,4%.