El Centre d'Investigacions Sociològiques, el CIS, durà a terme un nou baròmetre sobre habitatge dissenyat juntament amb el Ministeri d'Habitatge i Agenda Urbana, dirigit per Isabel Rodríguez.
Estudi busca mesurar la percepció social sobre un dels temes que més preocupació genera a Espanya: l'accés a un habitatge, tant en propietat com en lloguer. L'objectiu declarat és obtenir informació útil per avaluar les polítiques desplegades fins ara i planificar noves mesures en matèria residencial.
6.000 entrevistes telefòniques
El baròmetre es realitzarà a partir de 6.000 entrevistes telefòniques. A través d'aquests qüestionaris, el CIS preguntarà per la importància que l'habitatge té per als ciutadans davant d'altres àrees d'interès i per les dificultats concretes per accedir a una casa.
L'estudi abordarà tant la compra com el lloguer. Entre les qüestions previstes figuren la demanda d'habitatge, l'accessibilitat a ambdós mercats i la valoració de les polítiques públiques destinades a garantir el dret a un habitatge digne i adequat.
Compra, lloguer i polítiques públiques
El qüestionari servirà per conèixer com perceben els ciutadans el mercat residencial i quin tipus de mesures consideren més necessàries. L'enquesta preguntarà per les preferències davant de diferents actuacions públiques i per la valoració de les polítiques ja aplicades.
La finalitat és que el Govern i el CIS disposin d'una fotografia àmplia sobre el problema de l'habitatge, no només des del punt de vista econòmic, sinó també social: qui vol comprar, qui busca lloguer, quins obstacles troba cada grup i què espera de les administracions.
Pisos turístics i concentració de la propietat
El nou baròmetre no es limitarà a preguntar per compra i lloguer. També inclourà qüestions vinculades al debat actual sobre el mercat immobiliari, com la proliferació de viviendes turístiques, la concentració de la propietat immobiliària i la inversió immobiliària estrangera.
Aquests assumptes han guanyat pes en els darrers anys pel seu impacte sobre els preus, l'oferta disponible i la pressió en determinades ciutats i zones turístiques. L'estudi podrà incorporar a més altres temes que el Ministeri d'Habitatge consideri rellevants i que siguin acordats amb el CIS en el marc del conveni.
Un estudi de 288.000 euros
El cost total del baròmetre serà de 288.000 euros. El pressupost es divideix a parts iguals entre el Ministeri d'Habitatge i el CIS.
El departament d'Isabel Rodríguez aportarà 144.000 euros per cobrir les despeses d'edició. El CIS assumirà altres 144.000 euros mitjançant una aportació en espècie o “in natura”, per la qual cosa no suposarà despesa addicional ni modificació dels seus costos pressupostaris.
Publicació prevista per a novembre
Estudi serà copropietat del Ministeri de Habitatge i del CIS. La seva publicació es produirà amb el consentiment exprés de les dues parts i es podrà difondre a través dels mitjans propis del Ministeri i del Banco de Datos del CIS.
La finalització del treball està prevista per al mes de novembre, per la qual cosa els seus resultats podrien conèixer-se abans de final d'any. El baròmetre permetrà disposar de nous dades sobre com viuen els espanyols el problema de l'habitatge i quines solucions consideren prioritàries.
El tercer baròmetre específic sobre habitatge
Aquest serà el tercer Baròmetre d'Habitatge realitzat pel CIS. El primer data d' octubre de 2014 i va analitzar la situació habitacional després dels anys posteriors a la crisi immobiliària. El segon, centrat en habitatge i lloguer, es va elaborar en abril de 2018.
Abans d'aquests dos treballs, el CIS també havia realitzat en abril de 2010 un estudi sobre joves i habitatge. El nou baròmetre recupera ara una línia d'investigació específica en un moment en què l'accés residencial s'ha situat al centre del debat polític i social.
L'habitatge, primer problema als baròmetres del CIS
La preparació de l'estudi arriba en un context en què l'habitatge apareix de forma recurrent com una de les principals preocupacions ciutadanes. Segons els baròmetres del propi CIS, l'accés a l'habitatge es manté com a principal problema d'Espanya de forma ininterrompuda des de desembre de 2024.
El màxim d'aquest període es va registrar al maig, quan el 48,8% dels qüestionaris va identificar l'habitatge com el principal problema del país. Aquest dada explica per què el nou baròmetre tindrà una mostra àmplia i un enfocament específic sobre compra, lloguer i polítiques públiques.
Una enquesta per orientar noves mesures
El conveni entre el CIS i Habitatge vincula l'estudi al dret a un habitatge digne i adequat reconegut en la Constitució. La idea és obtenir informació sociològica de qualitat per millorar la planificació, aplicació i avaluació de les polítiques públiques en aquest àmbit.
En la pràctica, el Govern busca una radiografia detallada del problema abans de dissenyar o ajustar noves mesures. L'enquesta preguntarà a 6.000 persones per la seva situació, les seves dificultats i les seves preferències, en un moment en què l'habitatge s'ha convertit en una de les grans preocupacions del país.