La vicepresidenta tercera y consejera de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias del Gobierno de Navarra, Begoña Alfaro, ha recalcado que los navarros que optaron por acogerse a la prórroga extraordinaria de sus contratos de arrendamiento mientras el Real Decreto Ley 8/2026 estuvo operativo “no tienen que preocuparse de nada” y “tienen garantizado íntegramente el cumplimiento de este derecho”.
Alfaro, que ha abordado este asunto al responder a las preguntas de EH Bildu y Contigo-Zurekin en el pleno del Parlamento foral, ha señalado que la falta de convalidación de este Real Decreto “por la oposición de las derechas” supone “una mala noticia porque se trataba de una herramienta de protección de un mercado ya de por si tensionado”. “Tendrán que ser las derechas, muy patrióticas ellas, los que expliquen por qué se ponen de espaldas a tres millones de españoles y 10.000 navarros y apuestan por fondos de inversión”.
Begoña Alfaro ha subrayado que “hay un principio universal que se aplica en derecho que es la imposibilidad de legislar con carácter retroactivo”. Por ello, ha indicado que quienes se acogieron a la prórroga extraordinaria mientras la norma estuvo en vigor “lo han hecho acogiéndose a la legalidad vigente y, por tanto, goza del derecho”. “No tiene que preocuparse de nada” pese a que “las derechas intentan sembrar la inseguridad jurídica comprando el mensaje de la patronal inmobiliaria”, ha censurado.
La consejera ha incidido en que “no me lo estoy inventando yo” y ha rememorado que “ya se vivió con un Real Decreto que se aprobó en 2018, que alargaba el plazo de duración de los contratos de 3 a 5 años y las personas que se acogieron, hasta que un congreso con una mayoría de derechas lo tumbó, sus contratos finalmente tuvieron una duración de 5 años”.
Alfaro ha precisado que en su Departamento “no disponemos de datos” concretos sobre las personas afectadas por la no convalidación de la prórroga de alquileres, dado que se trata de un procedimiento “que no tiene que pasar por nuestros registros oficiales”. Aun así, ha apuntado que en torno a 10.000 personas podían beneficiarse de esta medida y ha asegurado que “muchos inquilinos han ejercitado este derecho”, apoyándose en las contestaciones a las cartas remitidas por el Ejecutivo foral a potenciales beneficiarios de la prórroga y en las 800 atenciones registradas en el servicio de mediación sobre este tema.
La consejera ha añadido que la caída de la prórroga de alquileres tendrá una incidencia menor en Navarra, ya que el 80% de los contratos de arrendamiento afectados se sitúan en áreas declaradas zonas tensionadas. “Con lo cual el incremento del alquiler en nuestra comunidad no se va a aplicar porque tenemos los precios topados”, ha apuntado.
El parlamentario de EH Bildu Mikel Zabaleta ha recalcado que el envío de 10.000 misivas por parte del Gobierno de Navarra a inquilinos evidencia que esta “no es una cuestión residual y que le decisión de ciertas fuerzas de la derechas no es una decisión neutra”. “Miles de familias navarras van a tener que destinar más dinero para pagar su vivienda”, lo que va a suponer “un traspaso de rentas de la clase trabajadora a las clases que están especulando con la vivienda”, ha denunciado.
Un modelo que “defienden las derechas” y que, según ha reprochado, “han decidido situarse al lado de los empresarios y rentista en vez de la mayoría de los navarros”. Zabaleta ha acusado a UPN de estar “instalado en la sobreactuación” y ha insistido en que el autogobierno “es utilizar las herramientas propias para mejorar la vida de la gente, y ustedes lo utilizan como una herramienta de confrontación”. “Deberían ser Unión de Promotoras de Navarra”, ha concluido.
Por su parte, Daniel López, de Contigo-Zurekin, ha afeado que “oímos a algunos llenarse la boca de lo preocupados que están con la vivienda pero cuando tienen una oportunidad para corregir esta situación votan en contra”. Ha valorado positivamente que “los derechos de los inquilinos están garantizados”.
Ha remarcado que “seguiremos adoptando medidas para corregir esta situación y lo haremos todas las veces que haga falta”. En esta línea, ha avanzado que su coalición va a registrar una proposición de ley foral para regular el alquiler de habitaciones y la “fuga fraudulentas de la vivienda con fines especulativos”.
Sobre este punto, Begoña Alfaro ha remarcado en su réplica que son dos asuntos que hay que “abordar con urgencia”. Ha calificado el alquiler de habitaciones como un fenómeno “especialmente sangrante” y ha asegurado que “a día de hoy hay empresas y particulares que recurren a este recurso para aumentar su beneficio”. “Es decir, como una vivienda completa tiene una limitación de precios y está sujeta a una normativa, lo que hacen es fragmentar las viviendas para conseguir beneficios por encima”, ha detallado. En relación con los contratos de temporada, ha indicado que suponen el “10% de nuestros contratos de alquiler”.