QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Aedas Homes alcanzó ingresos de 185 millones de euros durante el primer trimestre de su año fiscal, de abril a junio de 2025, lo cual representa un incremento del 15% en comparación con el mismo periodo del año previo.
La empresa de desarrollo inmobiliario informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) sobre la reciente evolución de su actividad, omitiendo datos como el beneficio neto ya que los informes trimestrales no requieren esta información.
No obstante, se ha proporcionado detalle sobre el resultado bruto de explotación (Ebitda), que alcanzó los 20 millones de euros, un 14% más alto, y la deuda financiera neta que se situó en 290 millones de euros, incrementándose un 9% respecto al cierre del ejercicio 2024/2025.
De la facturación total de 185 millones, 171 millones provienen de la división de promoción residencial, con un aumento del 12% respecto al año anterior, impulsado por un incremento en el precio medio de venta que resultó en un margen bruto promotor de 38 millones de euros, equivalente a un margen de rentabilidad del 22%.
Estos 171 millones se relacionan con la entrega de 423 viviendas, ocho unidades más que en el mismo período del año anterior, todas atribuidas a entregas a clientes particulares a un precio medio de 404.000 euros, un 9% superior.
Durante el trimestre, la compañía prosiguió con su programa de entregas de viviendas del Plan Vive I, totalizando 481 viviendas, y entregó también 197 viviendas a través de los vehículos de coinversión, sumando un total de 1.101 viviendas entregadas.
En cuanto a la actividad comercial, de abril a junio de 2025, se generaron ventas netas de viviendas por un valor de 342 millones de euros, un 8% menos, divididas en 236 millones en promoción residencial (586 unidades BTS) y 106 millones en el negocio de servicios inmobiliarios de coinversión (178 unidades).
Esta actividad de ventas y entregas resultó, al 30 de junio de 2025, en una cartera de ventas valorada en 1.737 millones de euros, en comparación con 1.661 millones de euros al 31 de marzo de 2025, compuesta por 3.881 unidades –1.192 millones de euros o 2.968 unidades en promoción y 545 millones de euros o 913 unidades en coinversión–.
Con estos resultados, Aedas Homes mantiene «con una buena visibilidad para los próximos ejercicios», reafirmando su meta de generar ingresos por promoción residencial cercanos a los 1.000 millones de euros anuales.
