Aliseda, la gestora inmobiliaria participada por Blackstone y Banco Santander, ha cerrado la venta a la firma Argis del inmueble de Madrid que albergó las oficinas centrales de Manpower en España por 31,5 millones de euros. El activo se destinará ahora a uso residencial.
El edificio, conocido como Talent Tower, se ubica en la Avenida de Burgos, 18, junto a la M-30. Manpower lo utilizó como sede desde 2016 hasta su traslado al barrio de Las Tablas antes de 2026. El inmueble dispone de 6.517 metros cuadrados construidos sobre rasante y un aparcamiento con 234 plazas.
Aliseda subraya en una nota que “La operación pone de relieve el interés del capital inversor por activos urbanos con capacidad de reposicionamiento, especialmente en ubicaciones consolidadas, bien conectadas y con potencial para responder a la creciente demanda de vivienda en Madrid”.
Pese al traspaso, la compañía controlada por Blackstone y Santander seguirá ligada al desarrollo del activo como responsable del proyecto de cambio de uso a residencial. Esta actuación se acoge a la normativa del Ayuntamiento de Madrid que facilita la conversión de oficinas en viviendas para paliar la falta de oferta y tratar de contener la escalada de precios.
El plan de Argis, denominado North Tower y dotado con una inversión de 50 millones de euros, prevé levantar 68 viviendas de uno, dos y tres dormitorios, con áticos y bajos con jardín. Todas las unidades contarán con terraza o algún tipo de espacio exterior, con importes que irán desde 589.000 hasta 1.511.000 euros.