QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
El negocio del camping en España entra en una etapa de mayor profesionalización, respaldada por el auge de nuevos operadores especializados, la llegada de fondos de inversión y la consolidación de estructuras financieras, lo que da paso a un nuevo ciclo de inversión con un volumen estimado de operaciones de 750 millones de euros hasta 2031.
Estas conclusiones proceden del informe The Open Air Property Telescope, elaborado por el equipo de Real Estate de EY-Parthenon, que anticipa un máximo histórico de pernoctaciones en el mercado nacional para 2025, hasta las 49,9 millones, tras un incremento del 3,3% en los nueve primeros meses analizados.
Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana reúnen en conjunto el 75% de las estancias, aunque el estudio detecta avances notables en destinos de interior como Castilla y León (+19%) y Galicia (+13%) en los últimos doce meses.
De acuerdo con EY, el auge del camping responde a un cambio estructural en las preferencias de los turistas. Desde la pandemia, el crecimiento acumulado de las estancias en este segmento supera en 26 puntos porcentuales el avance registrado por los hoteles y el resto de alojamientos turísticos tradicionales.
Profesionalización del modelo y desafíos del crecimiento
El informe señala que en los últimos ejercicios se ha producido un giro relevante en la forma de gestionar los establecimientos. En 2025, los operadores que administran varios campings en España han incrementado su cuota hasta el 12% del mercado, en un entorno que históricamente estaba dominado casi en exclusiva por negocios de carácter familiar.
No obstante, el parque total de instalaciones apenas ha variado (+1%, hasta 1.270 campings) y la capacidad se mantiene prácticamente estable, alrededor de 765.000 plazas disponibles.
Las principales plataformas nacionales continúan con un crecimiento muy dinámico. HolaCamp ha pasado de operar cuatro campings de su portfolio original en 2023 a gestionar 13 campings, mientras que WeCamp ha ampliado su cartera de siete a 16 activos desde 2022. Por su parte, Taiga suma ya ocho campings tras dar a conocer su marca y su actividad comercial en 2024, partiendo de cinco establecimientos iniciales.
Capital institucional y estructuras propco-opco
Otro de los focos del análisis de EY es el creciente interés de los fondos de inversión por este nicho. En 2025 se han materializado operaciones de referencia, como la venta de Alannia, valorada en torno a 200 millones de euros, adquirida por European Camping Group, sociedad participada por Pai Partners y ADiA.
El estudio también resalta operaciones de crecimiento corporativo, como la entrada de Amavi Capital en HolaCamp mediante una ampliación de capital de 10 millones de euros, además de compras de campings singulares, especialmente en la mitad norte del país.
Al mismo tiempo, aumenta el interés de la banca por financiar portfolios diversificados, con transacciones como el préstamo de 52 millones de euros concedido por Banco Santander a WeCamp para apoyar su plan de expansión y el acuerdo suscrito por HolaCamp por 21 millones de euros con la misma entidad, canalizado a través de su Fondo Smart.
Glamping, motor de precios y rentabilidad
El segmento premium del camping consolida su posición gracias a la evolución de las tarifas. En los bungalows se observa un alza del 1,8% frente a 2024, las parcelas mantienen precios similares al año anterior y el glamping destaca con un incremento notable, con subidas del 15% en temporada baja.
En los campings de interior que han apostado por proyectos de glamping, el documento de EY subraya que los precios han repuntado un 37% en 2025 en la temporada baja, que se suma al 77% acumulado entre 2023 y 2024.
En estos meses de menor ocupación, las tarifas ya superan a las de los destinos de costa, impulsadas por un perfil de viajero que “prioriza conexión con la naturaleza, sostenibilidad y confort”.
