El mercado hotelero chino continúa avanzando con fuerza, respaldado por un volumen sin precedentes de proyectos en marcha y por un creciente interés en el reposicionamiento de activos existentes, de acuerdo con el último informe de Lodging Econometrics (LE) correspondiente al primer trimestre de 2026.
Al término de este periodo, la cartera de construcción hotelera en el país ascendía a 3.602 proyectos y 640.328 habitaciones, lo que confirma la apuesta de los inversores por el desarrollo de la infraestructura turística a largo plazo.
La mayor parte de la actividad se concentra en la fase de obra, que domina el conjunto con 2.572 proyectos y 451.156 habitaciones. Esta etapa supone el 71% del total de establecimientos en desarrollo y el 70% del cómputo de habitaciones, garantizando un flujo continuado de nuevas aperturas en los próximos ejercicios.
Al mismo tiempo, los proyectos previstos para arrancar en los próximos 12 meses registraron un incremento interanual del 14%, mientras que la fase de planificación inicial avanzó un 5%, un comportamiento que pone de relieve una estrategia de crecimiento diseñada para sostener la expansión del sector.
Por categorías, las escalas 'upper midscale' y 'upscale' se sitúan a la cabeza del pipeline con cifras sin precedentes. El segmento medio-superior lidera con 1.249 proyectos, un 8% más que un año antes, y representa el 35% del total de la cartera.
El segmento de gama alta le sigue muy de cerca con 1.087 proyectos y 223.180 habitaciones, un 4% por encima del registro del año anterior, evidenciando la inclinación de los promotores por establecimientos de mayor categoría para atender a los viajeros actuales en los principales núcleos urbanos.
El documento de LE también subraya un repunte histórico en las operaciones de conversión de activos durante el primer trimestre. El número de hoteles en funcionamiento que están siendo renovados o sometidos a cambios de marca alcanzó un máximo récord, lo que indica que los propietarios están dando prioridad a la puesta en valor de los inmuebles ya en explotación.
En paralelo, los anuncios de nuevos desarrollos se aceleraron un 21% interanual, con 234 proyectos adicionales incorporados al listado, aportando un renovado impulso al mercado de inversión inmobiliaria y al conjunto de la industria hotelera.
Desde el punto de vista geográfico, el crecimiento se concentra en grandes áreas metropolitanas, con Chengdu encabezando el ranking con 130 proyectos y 23.545 habitaciones, seguida por Guangzhou con 125 proyectos y por Shanghái con 111 iniciativas en curso.
Otras ciudades como Hangzhou y Xi'an también presentan una intensa actividad promotora, lo que confirma que la expansión no se distribuye de forma homogénea, sino que se focaliza en enclaves de fuerte dinamismo económico. Esta concentración urbana refuerza el papel de las metrópolis regionales como motores de la recuperación turística y económica de China.
De cara al cierre del ejercicio, las previsiones son elevadas y apuntan a un ritmo de aperturas muy ágil. Tras la puesta en marcha de 287 hoteles en el primer trimestre, los expertos calculan que para finales de 2026 habrán abierto 1.111 nuevos establecimientos, que suman 163.207 habitaciones.
Las perspectivas para 2027 siguen la misma línea, con la entrada prevista en operación de otros 861 hoteles y 144.061 habitaciones, lo que asegura que la capacidad de alojamiento continuará creciendo para absorber la demanda esperada en los próximos años.