Cinco capitales provinciales exhiben una rentabilidad superior al 7% en arrendamientos, revela pisos.com

En julio, ciudades como Tarragona (8,07%), Jaén (7,35%), Ávila (7,10%), Castellón de la Plana (7,05%) y Córdoba (7,05%) se posicionaron como las capitales de provincia donde el alquiler de viviendas resultó más rentable, todas superando el umbral del 7%, de acuerdo con el análisis realizado por pisos.com.

A nivel nacional, la rentabilidad bruta de alquilar una propiedad fue del 6,74%, mostrando un incremento de 70 centésimas respecto al mismo mes de 2024 (6,04%) y seis centésimas más que en junio (6,68%).

Con una inversión promedio de 216.810 euros para un inmueble de 90 metros cuadrados y un alquiler mensual de 1.218 euros, los dueños lograron percibir unos ingresos brutos anuales de 14.623 euros.

Por otro lado, las ciudades con menor rentabilidad fueron Donostia-San Sebastián (3,67%), Palma (4,35%), Pamplona (4,59%), Cádiz (4,60%) y Málaga (4,63%).

«Alquilar un inmueble en España cada vez es más caro. Ante un escenario con una oferta insuficiente hay propietarios que se suben a la ola de las subidas para sacarle a su piso una mayor rentabilidad, ya que aunque el precio sea una barrera, no faltarán inquilinos», ha señalado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font.