El último informe de idealista refleja que el precio medio del alquiler de vivienda en España avanzó un 5,2% en abril frente al mismo mes del año anterior y un 0,4% en el cómputo trimestral.
Ese repunte trimestral del 0,4% sitúa la renta media en 15 euros por metro cuadrado, mientras que, respecto a marzo, los precios permanecieron sin cambios.
Evolución por capitales
En la mayoría de capitales de provincia se registraron incrementos interanuales, salvo en Barcelona (-7,6%) y Tarragona (-0,4%). Los mayores avances se localizaron en Pontevedra (14%), Ciudad Real (13,4%), Toledo (12,1%), Huelva (10,8%) y Zamora y Oviedo (10,7% en ambos casos). En el grupo de subidas más suaves figuran Girona (0,3%), Ávila (0,7%), A Coruña y Lugo (1,9%) y Vitoria (2%).
En los grandes mercados urbanos, las rentas crecieron en todas las principales ciudades excepto en Barcelona. Sobresalen las alzas de Palma (10,4%), Alicante (8,7%), Madrid (8,6%), Sevilla (6,7%), Bilbao y Málaga (5,8%), Valencia (5,2%) y San Sebastián (4,3%).
Madrid se consolida como la capital con los alquileres más altos, con 23,3 euros por metro cuadrado, por delante de Barcelona (22 euros/m2) y Palma (19,1 euros/m2). Tras ellas se colocan San Sebastián (18,7 euros/m2), Valencia (16,4 euros/m2), Málaga (16,3 euros/m2) y Bilbao (15,9 euros/m2). En el extremo contrario, Zamora (7,9 euros/m2) y Ourense (8 euros/m2) continúan como las capitales más baratas.
Diferencias por provincias
A escala provincial, el alquiler aumentó en 49 de las 50 provincias, con Barcelona como única demarcación en negativo (-8,5%). Las subidas más acusadas se anotaron en Lleida (14,7%), Toledo (12,5%), Guadalajara (12,4%) y Segovia (12,2%), mientras que Cantabria (0,6%), Girona (0,8%) y Navarra (1,4%) mostraron avances más moderados. La Comunidad de Madrid registró un incremento del 9%.
Tras estos movimientos, la Comunidad de Madrid se mantiene como la provincia con el metro cuadrado más caro (21,2 euros/m2), seguida por Baleares (19,8 euros/m2), Barcelona (18,6 euros/m2), Málaga (17 euros/m2) y Guipúzcoa (16,6 euros/m2). En el lado opuesto se sitúan Jaén (6,9 euros/m2) y, con 7,3 euros/m2, Ciudad Real y Zamora.
Comportamiento por comunidades autónomas
Por comunidades, todas registraron incrementos interanuales salvo Cataluña (-8,6%). Castilla-La Mancha encabeza las subidas (11,6%), seguida por la Comunidad de Madrid (9%), Aragón (8,9%), Asturias (8,3%), Andalucía (8,2%) y la Comunitat Valenciana (8,1%). Navarra (1,4%) y Cantabria (0,6%) se sitúan como las regiones con menores avances.
En cuanto a niveles de precios, la Comunidad de Madrid (21,2 euros/m2), Baleares (19,8 euros/m2) y Cataluña (17,1 euros/m2) concentran las rentas más elevadas, mientras que Extremadura (7,5 euros/m2) y Castilla-La Mancha (8,6 euros/m2) presentan los alquileres más bajos del país.