El coste de la vivienda en alquiler aumentó un 3,5% en 2024, nueve décimas más que en 2023, un repunte que iguala el registrado en 2019 y que supone el avance más elevado desde el inicio de la serie estadística en 2012, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El Índice refleja que la evolución de los precios varió en función del año de firma del contrato. Los contratos nuevos experimentaron un incremento del 8,8%, mientras que las rentas de los contratos ya vigentes antes de 2024 se elevaron un 2,8%.
Si se analiza por tipo de inmueble, las viviendas colectivas, es decir, las situadas en bloques de pisos, encarecieron sus alquileres un 3,6% en 2024, nueve décimas más que un año antes. En paralelo, las viviendas unifamiliares en régimen de alquiler aumentaron su precio un 3%, también nueve décimas por encima de la tasa de 2023.
En comparación con 2023, los precios del alquiler subieron en todas las comunidades autónomas durante 2024. Los mayores repuntes se registraron en Comunidad Valenciana, Baleares y Andalucía, con incrementos del 5%, 4% y 3,8%, respectivamente.
En el extremo contrario, Principado de Asturias (2,7%), Castilla y León (3,0%), Cataluña y La Rioja (ambas 3,1%) anotaron las variaciones más moderadas.
Entre las capitales de provincia, las mayores alzas del alquiler en 2024 se dieron en Valencia (5,9%), Málaga (5,2%) y Alicante (5,1%).
Según detalla el INE, desde el año base 2015 hasta 2024 los incrementos acumulados más intensos se observan en Valencia (36,4%), Málaga (32,7%) y Palma (31,3%).