El desarrollo hotelero en Asia-Pacífico (sin incluir China) cerró el primer trimestre de 2026 en niveles nunca vistos, impulsado por el fuerte avance de India y por un notable incremento de los proyectos de conversión, de acuerdo con el último informe de Lodging Econometrics (LE).
La cartera de construcción de la región APEC se elevó hasta 2.387 proyectos y 442.973 habitaciones, lo que supone un aumento interanual del 15% en el número de proyectos.
Los proyectos actualmente en obra sumaron 963 proyectos y 202.877 habitaciones al término del trimestre, un 10% más en proyectos y un 2% más en habitaciones frente al mismo periodo del año anterior, y representan el 40% del total de desarrollos en curso en APEC.
Los proyectos con inicio de obras previsto en los próximos 12 meses avanzaron un 18% en proyectos y un 9% en habitaciones frente al año anterior, hasta 386 proyectos y 72.569 habitaciones. Por su parte, los desarrollos en fase de planificación inicial mantuvieron su tendencia al alza, con incrementos del 19% en proyectos y del 17% en habitaciones, hasta marcar máximos de 1.038 proyectos y 167.527 habitaciones.
Durante el trimestre comenzaron las obras de 144 proyectos con 25.530 habitaciones, mientras que se incorporaron 228 nuevos proyectos a la cartera de desarrollo en los tres primeros meses del año.
Fuerte peso de los segmentos de mayor categoría
Los establecimientos de gama alta siguen siendo el núcleo de la cartera de APEC al cierre del primer trimestre de 2026. Los proyectos de lujo alcanzaron un récord de 404 proyectos y 75.803 habitaciones, con subidas interanuales del 16% en proyectos y del 11% en habitaciones. Los hoteles de gama alta superior se situaron en 420 proyectos y 88.303 habitaciones, con avances del 13% y del 10%, respectivamente.
Los proyectos de gama alta también marcaron máximos históricos, al finalizar el trimestre con 616 proyectos y 120.127 habitaciones, un incremento del 18% en proyectos y del 16% en habitaciones en comparación con el año anterior.
En la gama media superior se contabilizaron 393 proyectos y 75.185 habitaciones, un 11% más en proyectos y un 5% más en habitaciones interanual. La escala de cadena de gama media fue la que más creció en el año, con un 26% más de proyectos y un 21% más de habitaciones, hasta cerrar el periodo con 307 proyectos y 39.209 habitaciones.
Las conversiones en la región de APEC también alcanzaron niveles récord al finalizar el primer trimestre, con 353 proyectos y 57.219 habitaciones, lo que supone un salto del 82% en proyectos y del 48% en habitaciones respecto al año anterior.
India toma la delantera en la región
India se sitúa claramente a la cabeza de la cartera de proyectos de APEC, con máximos de 940 proyectos y 124.011 habitaciones, equivalente al 39% del total regional. En segunda posición aparece Vietnam, con 258 proyectos y 87.077 habitaciones. A continuación se sitúan Japón, con 221 proyectos y 33.079 habitaciones, e Indonesia, muy próxima, con 182 proyectos y 30.679 habitaciones. Tailandia cierra el top cinco con 161 proyectos y 41.812 habitaciones.
Por ciudades, Bangkok lidera todos los mercados de APEC con 68 proyectos y 16.267 habitaciones, consolidando a la capital tailandesa como el polo de desarrollo más dinámico de la zona. Le sigue Bengaluru con 49 proyectos y 9.945 habitaciones. Yakarta ocupa el tercer lugar con 47 proyectos y 10.438 habitaciones, por delante de Bombay, que registra 43 proyectos y 8.171 habitaciones. Tokio completa las cinco primeras posiciones con 43 proyectos y 5.044 habitaciones.
En el primer trimestre, APEC contaba con 70 hoteles operativos de nueva apertura, que sumaban 9.063 habitaciones. LE prevé que otros 302 proyectos, con 59.063 habitaciones, entren en funcionamiento antes de que finalice el año, y estima que en 2027 abrirán sus puertas otros 362 proyectos, con un total de 67.962 habitaciones.