El Euríbor a 12 meses, principal referencia del mercado interbancario sobre la que se calculan la mayoría de hipotecas variables en España, ha cerrado abril en el 2,747%, lo que supone 18,2 puntos básicos más que el 2,565% registrado en marzo.
Pendiente aún de la confirmación oficial del Banco de España, el indicador continúa así anclado en sus niveles más elevados desde septiembre de 2024, cuando se situaba por encima del 2,93%. Frente al mismo mes del año pasado, la tasa de abril repunta en 60,4 puntos básicos, configurando el mayor encarecimiento de la cuota hipotecaria desde diciembre de 2023.
Con estas cifras, un titular de una hipoteca variable de 150.000 euros a 30 años, con un diferencial del 0,99% más Euríbor y revisión ligada al dato de abril, verá cómo su letra mensual aumenta en 50,35 euros, lo que se traduce en 604,20 euros adicionales al año.
Según el cálculo elaborado por Europa Press, este escenario refleja el mayor impacto posible para un cliente con ese volumen de financiación, ya que al tratarse de una revisión al inicio de la vida del préstamo (con los 30 años aún por amortizar), cualquier variación en el tipo de interés repercute con más fuerza al quedar todavía gran parte del capital pendiente.
“Tras un largo periodo de relativa contención, el índice vuelve a tensionar las hipotecas variables en un contexto de gran incertidumbre internacional”, ha afirmado la portavoz de iAhorro, Laura Martínez.
“La subida del Euríbor no solo está afectando a las hipotecas variables, también está arrastrando a las hipotecas fijas. En este mes de abril varias entidades han revisado al alza sus ofertas hipotecarias sobre todo en las fijas”, ha avanzado la experta.
El experto de HelpMyCash Miguel Riera ha explicado que la tasa interbancaria ha tenido una evolución desigual durante el mes. “El valor diario del Euríbor empezó este mes completamente desbocado y amenazaba con aumentar todavía más el precio de las mensualidades, pero se moderó en las semanas siguientes y parece haberse estabilizado”, ha afirmado.
De cara al futuro, el analista de Ebury Diego Barnuevo ha avanzado que “se mantendrá por encima de los niveles previos al conflicto, de forma holgada, en los próximos meses”.
En esta misma línea opina el consejero delegado de Trioteca, Ricard Garriga: “Lo más razonable es que el Euríbor se mantenga en niveles similares a los actuales en los próximos meses, sin grandes subidas pero tampoco bajadas significativas, salvo que se produzcan cambios relevantes en el contexto internacional o en la política monetaria”.