La industria hotelera en América Latina ha confirmado su recuperación al finalizar el cuarto trimestre de 2025, registrando un avance de doble dígito en su actividad.
La cartera total de proyectos en desarrollo en la región se situó en 774 proyectos y 117.260 habitaciones, lo que implica un aumento interanual del 13% en el número de iniciativas y del 7% en la capacidad de estancias, de acuerdo con el último informe de Lodging Econometrics (LE).
El dinamismo del sector se aprecia con especial claridad en los proyectos ya en marcha. Al cierre del ejercicio, 309 proyectos (51.676 habitaciones) estaban en fase de construcción, lo que supone un 14% más que un año antes.
Las perspectivas inmediatas también son favorables: 207 proyectos tienen previsto arrancar obras en los próximos 12 meses y otros 258 se encuentran en etapas iniciales de planificación, asegurando un flujo continuado de nuevas aperturas en los próximos ejercicios.
México y Brasil tiran del crecimiento regional
Por mercados, México continúa siendo el principal impulsor del desarrollo hotelero en Latinoamérica, al concentrar 257 proyectos y cerca de 39.000 habitaciones.
Brasil, por su parte, es el país que registra el mayor avance relativo, con un repunte del 25% en su cartera (133 proyectos en total) y un 20% más de habitaciones.
La República Dominicana se mantiene como el tercer gran foco de expansión con 84 proyectos, tras anotar un crecimiento interanual del 27%. Entre estos tres destinos suman el 61% de toda la actividad constructora hotelera de la región.
En el ámbito urbano, Ciudad de México ha marcado máximos históricos con 30 proyectos en curso, un 25% más que el año anterior. A continuación se sitúan Lima (Perú), con 16 proyectos, y Georgetown (Guyana), que sobresale con un incremento del 33% en su cartera de infraestructuras hoteleras, reflejando el creciente interés inversor en plazas emergentes.
Impulso de la gama media y consolidación del lujo
En lo que respecta al posicionamiento de los establecimientos, el segmento de gama media (midscale) es el que ha registrado el avance más intenso, con un 21% más de proyectos y un 25% de incremento en habitaciones.
Al mismo tiempo, el segmento de lujo mantiene una base sólida con 140 proyectos en desarrollo, mientras que la alta gama superior ha alcanzado niveles récord al cierre de 2025 con 134 proyectos.
Tras un 2025 en el que abrieron sus puertas 71 nuevos hoteles en la región, las previsiones de los analistas apuntan a una mayor velocidad en el ritmo de inauguraciones.
Para 2026 se calcula la apertura de 125 establecimientos (más de 20.000 habitaciones), cifra que podría elevarse hasta los 136 hoteles en 2027, lo que confirma la fortaleza y continuidad de la inversión hotelera en el continente.