QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Gaiarooms tiene como objetivo incrementar su oferta hasta alcanzar las 2.800 habitaciones hacia finales de 2026 en España y Portugal, lo cual representa más del doble de su capacidad actual, impulsado por la apertura de nuevos establecimientos en mercados secundarios, de acuerdo con un comunicado oficial.
Para el próximo año, la compañía tiene previsto lanzar nuevos alojamientos en diversas ciudades incluyendo León, Madrid, Salamanca, Asturias, Burgos, Vigo, Badalona, Arrasate-Mondragón y Oporto.
Este aumento se fundamenta en tres pilares tecnológicos esenciales: una plataforma digital encargada de gestionar completamente el viaje del cliente y del propietario, un gemelo digital que duplica todas las operaciones del establecimiento en tiempo real, y un sistema de inteligencia artificial que regula precios, asiste tanto a operadores como a huéspedes, automatiza los pagos y maximiza los beneficios.
Según Gaiarooms, esta integración tecnológica podría reducir los costes operativos hasta un 40% y aumentar la rentabilidad media de los activos en un 60% comparado con los operadores convencionales.
Adicionalmente, la cadena ha destacado que ha descubierto una oportunidad de expansión en el ‘long tail’, específicamente en establecimientos menores de 50 unidades situados en ciudades medianas con turismo constante a lo largo del año. “Un segmento que supera el millón de habitaciones solo en España y Portugal y que se encuentra prácticamente sin profesionalizar”, comentó la empresa.
En lo que va de año, Gaiarooms ha inaugurado seis nuevos establecimientos durante el tercer trimestre, sumando 122 habitaciones adicionales. En total, en los nueve primeros meses de 2025, la compañía ha añadido 11 alojamientos y 233 habitaciones a su red, llegando a 1.300, y fortaleciendo su presencia en destinos tanto urbanos como rurales.
Entre julio y septiembre, la tarifa media por habitación (ADR) fue de 89,09 euros, la ocupación media alcanzó el 74,91%, y el ingreso por habitación disponible (RevPAR) se situó en 67,87 euros. En el acumulado anual, la ocupación media se mantiene en el 63,49% y el RevPAR en 59,05 euros.
Para el cierre del año en curso, Gaiarooms sigue firme en su estrategia de crecimiento para el último trimestre, esperando un aumento de más del 40%, apoyándose en una fuerte demanda y la incorporación de nuevas unidades en mercados clave.
Al final de 2025, se prevén siete nuevas aperturas en localizaciones clave de España y Portugal, incluyendo ciudades como Madrid, León, Asturias, Salamanca, Málaga y Oporto.
