QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Grupo Insur reportó un beneficio neto de 9,6 millones de euros durante el primer semestre, registrando un aumento del 91,9% en comparación con el mismo período del año anterior, según ha indicado la empresa.
Al finalizar el semestre, la cifra de negocio alcanzó los 63,2 millones de euros, lo que representa una disminución del 9,9% respecto al año previo. Esta baja se debe principalmente a una caída del 30,7% en la cifra de negocio de promoción y del 21,6% en la actividad de gestión.
La empresa ha señalado que el elevado volumen de entregas previsto para el segundo semestre, que asciende a 192 millones de euros y 127,5 millones de euros ajustados por la cuota del grupo en negocios conjuntos, «permite estimar un relevante incremento de la cifra de negocio de promoción, Ebtida y beneficio después de impuestos de la segunda mitad del ejercicio».
AUMENTO EN ACTIVIDAD PATRIMONIAL Y DE CONSTRUCCIÓN
En el semestre, el grupo ha logrado preventas por valor de 129,4 millones de euros (+39,3%; +33,7% en proporcional) alcanzando un total de 384,4 millones de euros en preventas acumuladas al cierre del periodo (+31,2%; +27,9% en proporcional).
Además, las preventas ofrecen una gran visibilidad de los ingresos futuros de la empresa, con una cobertura de preventas para 2025 y 2026 del 93,9% y 53,3%, respectivamente. Durante el primer semestre de 2025, se iniciaron obras para 179 viviendas nuevas, elevando el total a 861 unidades construidas, además de 3 edificios de oficinas con 30.390 metros cuadrados de techo en construcción.
Grupo Insur cuenta también con 1.139 viviendas pendientes de inicio de construcción, 610 en fase de diseño, 191 terminadas y otras 1.797 en cartera. Las cifras de negocios en las actividades patrimoniales y de construcción han mostrado aumentos significativos. En particular, la actividad patrimonial se cifró en 9,6 millones de euros con un crecimiento del 6,5%, y la construcción aumentó un 52,5%, llegando a 20,2 millones de euros.
El Ebitda se situó en 9,9 millones de euros, un 16,1% menos que el año pasado, mientras que el Ebit experimentó un aumento del 74,5%, alcanzando los 17,4 millones de euros, incluyendo la revalorización de las inversiones inmobiliarias debido a un cambio en la política contable.
El valor de los activos GAV llegó a 648,2 millones de euros, un 5,1% más que al cierre del primer trimestre de 2025, y la deuda financiera neta se ubicó en 223,1 millones de euros, un 11,5% más que al cierre de 2024.
Consecuentemente, el valor de los activos netos de la deuda o NAV se situó en 425 millones de euros, un incremento de 25 millones de euros respecto al cierre de 2024. La relación entre deuda financiera neta y valor bruto de los activos o LTV se estableció en el 34,4%, 1,1 puntos porcentuales más que al finalizar 2024.
Finalmente, en cuanto al rating ESG, el Grupo Insur ha mejorado su calificación situándose en 86/100 con un nivel de desempeño ‘Muy elevado’.
