QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
En la temporada otoñal, GuestReady España ha experimentado un crecimiento significativo, registrando un incremento del 7% en la tasa de ocupación, alcanzando un 79% en octubre en sus ubicaciones en el centro de Madrid. Este aumento refleja un interés continuado en los destinos urbanos y un modelo de estancias medias que favorece la rentabilidad en el ámbito vacacional.
La empresa, que se especializa en la gestión de apartamentos para turistas, ha visto un aumento del 2% en el precio medio por noche, fortaleciendo su presencia en ciudades claves como Madrid, Valencia y Barcelona, donde el turismo nacional ya constituye el 19% del total de visitantes.
Este vigor refleja la capacidad del turismo de interior de adaptarse, manteniendo el nivel de check-ins similar al pico de agosto, pero con precios más moderados, ante una demanda europea y nacional más estable.
La predilección de los viajeros por explorar ciudades en otoño, evitando el calor excesivo y las aglomeraciones del verano, impulsa tanto las reservas anticipadas como las de última hora. En este entorno, GuestReady adopta estrategias de ‘pricing dinámico’, con descuentos para reservas tempranas y precios ajustados al alza cuando disminuye la oferta en ubicaciones premium, protegiendo así el ADR (precio medio por habitación) en momentos de alta demanda.
MADRID LIDERA EL CRECIMIENTO
Madrid está al frente de este crecimiento, con propiedades en el centro que superan el 79% de ocupación, consolidando la capital como un centro de ocio y negocios. Valencia y Barcelona le siguen, siendo centros de actividad cultural y corporativa, donde los apartamentos flexibles se adaptan a estancias medias que combinan ocio familiar con viajes de negocios.
Este modelo no solo mantiene una alta rotación de huéspedes, sino que también asegura ingresos constantes fuera de la temporada alta, en un sector que busca reducir su dependencia de los meses estivales. El 19% de los visitantes son nacionales, atraídos por ofertas económicas, mientras que el interés internacional crece, destacando un 10% de visitantes alemanes y un 8,4% de estadounidenses.
El perfil demográfico indica que el 83,5% son adultos, frente al 16,5% de niños, posicionando a estos destinos como ideales para parejas o profesionales, aunque también atractivos para familias que buscan tranquilidad en otoño.
