QUIÉN ES QUIÉN
A MANO ALZADA
Según la estadística del Colegio de Registradores, el valor medio del metro cuadrado en el sector inmobiliario ha experimentado un crecimiento del 1,1% durante el segundo trimestre del año, situándose en 2.251 euros. La vivienda usada ha visto un aumento del 2,9%, alcanzando los 2.215 euros, mientras que la vivienda nueva ha observado una reducción del mismo porcentaje, quedando en 2.396 euros.
Entre las regiones con los valores más elevados se destacan la Comunidad de Madrid, con 4.067 euros por metro cuadrado, seguida por Baleares con 3.946 euros y el País Vasco con 3.220 euros. A nivel provincial, las más caras han sido Madrid, Baleares, Gipuzkoa, Bizkaia y Barcelona.
El IPVVR, por su parte, ha aumentado un 3,6% en este periodo, aunque ha mostrado una desaceleración respecto al trimestre anterior, registrando un nuevo pico histórico.
EL NÚMERO DE COMPRAVENTAS CAE UN 5,8%
En este trimestre, se han contabilizado 171.078 operaciones de compraventa, reduciendo el número en un 5,8% respecto al trimestre anterior. Aunque ha habido un descenso, el crecimiento anual respecto al mismo periodo del año pasado fue del 17%.
La vivienda nueva ha visto un decrecimiento del 18% en sus transacciones, mientras que la vivienda usada ha disminuido un 2,1%. Comparado con el mismo trimestre del año anterior, la vivienda nueva y la usada han subido un 17,9% y un 16,7% respectivamente.
DEMANDA EXTRANJERA DE VIVIENDA
La proporción de compras por parte de extranjeros se ha mantenido estable en un 14,1%, igual que el trimestre anterior. Las nacionalidades más frecuentes entre los compradores han sido británicos (7,8%), alemanes (6,6%), neerlandeses (6,5%), marroquíes (5,7%), franceses (5,2%), italianos (5,2%) y rumanos (5,1%).
En ocho comunidades autónomas se ha notado un aumento en la proporción de compras por parte de extranjeros, siendo las más destacadas Canarias, Baleares, Comunidad Valenciana, Región de Murcia, Cataluña y Andalucía.
CRECEN LAS HIPOTECAS UN 3,8%
El número de hipotecas registradas sobre viviendas ha alcanzado las 123.606, incrementándose un 3,8% respecto al trimestre anterior. Esta cifra representa el 72,3% de las operaciones de compraventa del trimestre, lo cual supone un aumento de 6,7 puntos porcentuales respecto al trimestre previo.
